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土地证所有权和土地使用权
土地所有
证
和土地使用
证是相同的吗?
答:
土地所有
证
和土地使用
证是不相的。土地使用证是确认
土地使用权
的法律凭证,在法律上并不存在土地所有证,因为土地的
所有权
是属于国家的,不可以由个体或者公司企业获得土地所有证。中国的土地分为农民集体
所有土地
和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。二、土地使...
土地证与土地使用权
的关系具体是什么
答:
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有
所有权
或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。在生活中的的理解就是一种的法律上的书面表达,凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。
土地证与土地使用权
的关系具体...
土地证和土地使用
权证是一样的吗
答:
是一样的。土地证是
土地所有者
或者
土地使用
者享有土地所有权或者
使用权
的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的
土地证书
主要有三种:1、集体土地
所有权证
。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建...
土地使用
证包含
土地所有权
吗
答:
土地使用
证不包含土地所有权,土地所有权指的是:村民委员会等集体经济组织拥有的集体土地
所有权和
国务院拥有的国有土地所有权。村委会或集体经济组织可以取得集体土地所有权证,单位和个人可以依法取得土地承包经营
权证书
、集体土地使用证或者国有土地使用证。土地使用证和房产证的区别是什么?1、
土地证
是证明...
土地证
全称叫什么
答:
土地证全称叫国有
土地使用
权证。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或
使用权
的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
土地证书
主要有以下三种:1、集体土地
所有权证
,县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权;2、...
为什么只有房产证没有
土地证
答:
只有房产证没有
土地证
的情况在我国房地产市场中是普遍存在的。这主要是由于
土地使用权与所有权
的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在购买房产时,我们实际上...
产权
和土地使用权
有什么区别?
答:
土地使用权和
房屋
所有权
的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。我国实行的土地全民制,即土地只有国家和集体,个人只有...
土地证
有什么作用
答:
土地证
是
土地所有者
或者土地使用者享有土地
所有权
或者使用权的法律依据。有了土地证,土地的使用者就可以使用自己的土地,并以出让的方式来取得国有
土地使用权
,也可以将土地使用权进行转让、作价来出资、用作出租或是拿来抵押。1.可以按约定或规定用途来
使用土地
。如果是建设单位使用国有土地的,那么应当...
土地证
有几种性质
答:
1、集体
土地所有权证
。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设
用地使用权
。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人...
土地证
的作用及法律效力
答:
法律主观:根据《土地管理法》第十二条的规定,国有土地使用证的法律效力表现为:权利人可以合法
使用土地
,转让
土地使用权
。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法实施条例》第三条第一款、第二款规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的
土地所有权和土地
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