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土地费用可以抵扣进项税吗
土地
使用权
进项税抵扣
规定有哪些
答:
土地
使用权
进项税抵扣
规定有哪些 答:营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣,而是自销售收入抵减.国税总局2016第18号公告:第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外
费用
,
扣除
当期销售房地产项目对应的土地价款后...
房地产企业
土地费用
如何
抵扣
增值税
答:
如果是支付的土地出让金的话,一般没有增值税专用发票的,土地出让金不抵扣增值税
。按照国税总局2016第18号公告,应该是“按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%)...
土地
增值
税可以进项税抵扣吗
答:
法律分析:根据《土地增值税清算管理规程》相关法律条文规定,
土地增值税不能抵扣进项税
。所谓的土地增值税,是根据增值程度来确定不同税率的,增值率越高税率也越高。该项税收制度的规定,有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展,也是维护广大人民群众根本利益的重要制度。法律依据:《土地增值税清算...
房地产企业
土地
成本能
抵扣进项吗
?
答:
土地出让金准确来说不是抵扣,是可以差额扣除
.选择按建议计税方式计税的老项目以及按征收率纳税的小规模纳税人连土地出让金也不能差额扣除的.房地产开发企业很大一部分紧张税额应该来自于建筑企业开出的建筑服务增值税专用发票.土地转让的方式是税率为11%,上各环节让土地使用权证收了11%的增值税,下个环节...
土地
价款的增值
税抵扣
会计分录怎么做
答:
对于一般纳税人而言,其购买材料、商品、服务等取得专用发票的,其进项税额可以进行抵扣
。企业取得土地价款的增值税进项也是一样的进行处理,土地价款可以计入到无形资产核算,其分录为,借:无形资产—土地,应交税费—应交增值税—进项税额,贷:银行存款。
土地
使用权
进项税抵扣
规定有哪些?
答:
总结一下就是:从其他纳税人转让而得的
土地
使用,可以取得专用发票的,
可以抵扣
。二、一般纳税人购买土地使用权取得的增值税转用发票可以抵扣吗? 原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产,下列项目的
进项税额
不得从销项税额中抵扣: (1)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或...
土地
出让金怎么
抵扣进项税
答:
一、正面回答
土地
出让金不是
抵扣
增值税,应该是按照取得的全部价款和价外
费用
,
扣除
当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式,销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)。二、详情分析土地出让金,顾名思义是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴...
购买
土地
使用权,可以取得增值税发票吗?
可以进项
票
抵扣吗
答:
②如果是其他企业,不得做
进项抵扣
,也不得从销售收入中扣减。(2)如果是从其他纳税人购入
土地
使用权(土地使用权转让)①取得增值税专用发票,可以做
进项税额
抵扣 ②未取得增值税专用发票,不能做进项抵扣。总结一下就是:从其他纳税人转让而得的土地使用权,可以取得专用发票的,
可以抵扣
。
土地
租赁费开增值税专用发票
进项
能
抵扣吗
答:
增值税一般纳税取得
土地
租赁费开具增值税专用发票,其
进项税额
是能
抵扣
的。
土地
增值税能否
进项抵扣
?
答:
不能
抵扣进项税
。
土地
增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。
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