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地产更名的房子可以贷款吗
全款
更名的房子能贷款吗
答:
不能
。当房屋还没有取得房产证时,该房屋被视为还没有正式归属购房者所有,因此在这个阶段进行的更名操作,实际上是在变更房屋的归属权,即从原业主转移到新的购房者,由于这样的操作涉及到产权的转移,所以需要全款支付房款。
更名
后
可以贷款吗
答:
更名房在特殊情况下也是可以办理贷款的
,比方说开发商允许我们转房贷的话,可以从开发商那里使用原房主的贷款额度的,但是开发商不同意的话,转房贷只能全款购买了。或者等到这个房屋的房产证下来,并办理好过户之后,再向银行办理房屋抵押贷款。若卖家所卖的房屋并没有办理贷款的情况下。也是可以进行房屋...
更名的房子能贷款吗
答:
房子更名可以
,贷款转给他人是办不到的。转按揭停了好长时间了。
买
可以更名
但没有房产证
的房子
,作为新买家,我可以去银行
贷款吗
?
答:
没有
房产
证,没有保障,一般银行都不敢给
贷款
。
...手里有购房的所有收据,现在想卖,买方
可以贷款吗
?怎么办理
答:
如果开发商说可以流程是这样的 首先让那个买房的拿好改过名字的收据
,等到签订商品房买卖合同的时候,去银行申请贷款 总房款会到开发商手里,这是开发商就等于一套房子收了2次房款,最后开发商应该在买您房子的人贷款到账后返还给您 注意事项1、这个房子什么时候可以签订商品房买卖协议(涉及到您回款的...
房子过户后原来
的房子
还
可以贷款吗
?
答:
房子
还在
贷款可以
通过付清全部银行贷款或办理转
按揭
手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到
房产
交易办理房产证
更名
过户手续。【法律依据】《城市
房地产
抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更...
买的是开发商直接
更名的房子
,有什么风险,流程?
答:
1、
更名房
相当于购买开发商手里的未经网上签约
的房子
,要先跟开发商落实清楚,确定房子确实未网签,而且开发商配合办理更名手续。2、问清楚办理更名是否需要更名费,以及具体的费用。3、根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十八条规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。4、对于违反此...
没有房证
的房子更名
后
可以贷款吗
答:
不可以,有
房产
证才
可以贷款
。住房抵押贷款申请资料:房产证(
房屋
抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行
贷款的
贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响...
...
更名
以后的这套
房子
属于二手
房吗
?
能贷款吗
?
答:
首套
房贷款
属于期房
按揭贷款
,这是国家政策有规定的,因此不需要
房产
证,不过有前提是:如果你购买的小区,开发商没有与银行合作,因此你无法按照期房按揭贷款向银行提起贷款申请,只能通过二手房交易来获得二手房贷款,这样就必须卖方办出房产证后进行。购房合同
更名
按照官方一般操作规则是不属二手房交易的。...
买直接
更名的房子
还
可以
公积金
贷款吗
答:
可以
,购买可以直接
更名的房子
是可以进行住房公积金
贷款
的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月...
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