00问答网
所有问题
当前搜索:
地是租的房子是自己盖的
在
租赁的
土地上建房产权归谁
答:
房屋是土地的附属物,租地只是对土地享有使用权,没有土地所有权
。只有买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于个人所有,才能办理产权登记及产权证。 房屋产权(Property rights of houses)是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产...
土地证是别人的名字
房子是我盖的
答:
法律分析:房子是土地使用证的人所有
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
租的
地皮上,
自己
建
的房子
(没有房产证),现在合同到期了。却不让我们租...
答:
如果违反合同,私自建造
的房子
,是不能有补偿的 相反,私自建房的一方甚至要被处罚。
租赁
方起诉后,最起码可以要求承租方恢复土地原貌 如果租赁方允许过建房,是可以取得一定补偿的——但如果没有到政府部门办理房产手续,也不会得到法律支持 建议:1、双方好好协商,妥善处理有关事宜 2、在当地找个律师...
土地使用证是别人的名字
房子是自己盖的
那房子属于谁的?
答:
在办理建房的时候,如果未提交任何有关你自建的材料,那么房子和土地都属于对方
。如果有明确材料显示,建设是由你建设的,那么房子属于你,土地属于对方,但此类情况可能办理不了不动产权证。你补充相关材料和费用,办理土地购买或者转让,确权后,办理不动产权证。
07年跟村里签的土地
租赁
合同,
自己盖的房子
,签了30年,现在修路,要拆房...
答:
如果没有违反土地用途,那么属于07年修建,即在2008年城乡规划法实施之前修建
的房屋
,对方若已缺乏相关证件为由认定为违建,是在法律层面站不住脚的。其次,若对自身房屋的合法性进行判断后,那么应当考虑下一步怎么办,这个怎么办的方案,是需要根据行政一方作出的行政行为再作决定的。
土地证是别人的,
房子是我盖的
没有房产证怎么办
答:
土地证是别人的,而
房子是
您
盖的
且没有房产证,建议您按照:与土地证所有人协商、进行土地过户、申请违章建筑合法化进行处理。1、与土地证所有人协商:与土地证所有人进行协商,商定是否将房产归属到您名下。土地所有人同意,可以向相关部门申请办理产权证。2、进行土地过户:土地所有人不同意,可以与其...
在
租赁的
土地上建房产权归谁
答:
法律分析:在租赁土地上建造
房屋是
不可以的,是违规建筑,
盖的房
不能办理房产证。在
租赁的
土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的,因为我国的土地政策是地上物属于地主,而且
盖房子
还必须获得地主的同意,一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。租赁合同...
房东的土地是国有土地,
房子是
租户
自己
建的,由于某种原因不租了,该怎么...
答:
既然是国有土地说明土地不是房东的,房东只是拥有土地使用权,是不能再
租赁的
。你在别人的土地上建房当初肯定有约定,如果没有约定的话你可以协商低价卖给房东,或者找第三方继续租赁,最坏的结果可能是拆了搬走。
地是租的自己盖的房子
能却劝吗
答:
土地拆迁费得不到,房屋占领飞还是有的 因为虽然楼主
租赁
了一些地皮,但是楼主只有使用权,并无其它权利,而且土地证并不是你的,至于楼主盖好的几个房子,房产证肯定有楼主
自己
管理,拆迁只能赔付楼主
的房屋
钱,如果合同没到期就拆迁,楼主可以按租赁时间的百分比来索要一定赔付金额(只能针对
出租
方)
我
租的地自己盖的房子
现在地主不要地租说我违约怎么办
答:
说白了这种情况地主只不过是想多要些租金而已,但是只要你与对方签订的
租赁
合同上没有写明可以盖临时
房子
,你就涉嫌私自改变土地用途属于违约,建议你与对方协商增加租金以减少你的损失
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租的土地到期自建房有补偿吗
租赁土地上建筑物归属权
地租到期了,地上建筑怎么办
租的地方能盖自己的房子不能
租用土地建房属于什么产权
别人租地我建厂房归谁
租了一块地建房子房产算谁的
地皮出租后建房归谁所有
租用集体土地建房归属