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城中村改造的房子可以买吗
城中村改造房子能买吗
答:
法律分析:可以
。如果需购买的城中村房子已取得五证,具有合法销售资格,是可以考虑购买的。城中村改造的房屋如果在具备合法手续,能够上市的情况下,与普通的商品房是没有太大的区别。城中村改造的房屋在交纳土地出让金,具备合法手续能够上市的情况下,与普通的商品房是没有实质区别的。但是目前市场上开发...
城改房可以买吗
有没有保障
答:
这种房子可以购买
,有一定风险,需谨慎购买。城改房是城中村改造房,指用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。在购买城改房前,一定要看是否取得《城中村改造方案批复》,了解其开发主体是否合法,确认房子是否有全套证件,即《...
城中村改造的房子可以买吗
答:
法律分析:如果所指的城中村项目取得五证,具有合法销售资格,是可以考虑购买的
。城中村改造的房屋如果在具备合法手续,能够上市的情况下,与普通的商品房是没有太大的区别。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一...
城中村的房子能买吗
答:
法律分析:取得五证,具有合法销售资格,
是可以考虑购买的
。城中村改造的房屋如果在具备合法手续,能够上市的情况下,与普通的商品房是没有太大的区别。城中村改造的房屋在交纳土地出让金,具备合法手续能够上市的情况下,与普通的商品房是没有实质区别的。但是目前市场上开发的城中村项目大多数都手续不全...
西安
城改房可以买吗
答:
西安城改房可以买,但需谨慎考虑
。城改房是按照政府规定,将旧房进行拆迁,然后给拆迁户分配的房屋,但可能存在一些问题:1. 城中村拆迁问题:由于城中村里的原住民享有宅基地使用权,拆迁时需要经过合法程序,但有些地方可能存在私自搭建、未批先建等问题,导致房屋产权存在争议。2. 房屋质量可能存在...
城中村改造
项目
的房子能买吗
答:
法律主观:
城中村的房子
如果取得“五证”就是可以进行买卖的。“五证”是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才可以将房屋进行出卖。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(...
西安
城中村改造的房子能不能买
?
答:
西安
城中村改造的房子可以买
,但要注意该房子的合法性和销售条件。
城改
房是用于给居民安置的住宅,属于城中村改造项目,一般有办理《城中村改造方案批复》等文件。但是,城改房可能存在一些风险,比如不能进行网签备案,日后若是遇到拆迁,购房者难以维护自身权益。此外,城改房的销售也需要办理预售许可证...
城中村改造
项目
的房子能买吗
答:
城中村改造
项目
的房子能买
。城中村改造项目是政府批准的正规项目,是由合法证件的,可以购买。城中村是指位于城市建成区或者规划控制区范围内,失去或基本失去耕地,仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄以及社区。
城中村改造的房子能买吗
?
答:
同商品房销售一样,
城中村改造
房必须五证齐全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》和《商品房预售许可证》。五证不齐由于在建设、审批过程中缺乏政府相关部门的有效监管,在资金控制、建筑质量、交房时间、后期物业管理、
房产
证办理等方面均...
西安北三环附近的
城改房
敢
买吗
?
买城改
房要注意什么?
答:
我是西安的,我卖过
城中村
,也
买的城改
房,有个西安城中村购房群,你可以搜索一下加进来,我也在那里面,有问题可以在那里面聊。其实城改房有的
可以买
,有的就很难说了,买时一定要仔细考虑清楚,最好买那种楼盖到大半,规模大,位置还行
的房子
,至于房产证的问题,如果你考虑买来住的话,一...
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