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城市房地产销售管理办法
房地产销售管理办法
答:
第一条 为了规范商品
房销售
行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国
城市房地产
管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本
办法
。第二条 商品房销售及商品房
销售管理
应当遵守本办法。第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售...
房地产销售管理办法
答:
《商品房
销售管理办法
》第十六条商品
房销售
时,
房地产
开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日...
城市房地产管理办法
第六章 法律责任
答:
城市房地产管理办法
的法律责任部分,详细规定了对各类违规行为的处罚措施。首先,对于擅自批准土地使用权用于房地产开发的行为,根据第六十三条规定,上级机关或相关单位将对责任人给予行政处分,以确保法规的严格执行。其次,如果未经许可擅自从事房地产开发业务,第六十四条规定县级以上人民政府工商行政管理部门会...
中华人民共和国
城市房地产管理办法
答:
法律客观:《中华人民共和国
城市房地产管理
法》第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用...
房地产
预售
管理办法
答:
法律主观:第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国
城市房地产管理
法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本
办法
。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。第...
商品房
销售管理办法
是什么
答:
【法律依据】:《商品房
销售管理办法
》第一条为了规范商品
房销售
行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国
城市房地产
管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所...
安徽省
城市房地产
开发经营
管理办法
第四章 房地产经营
答:
安徽省
城市房地产
开发经营
管理办法
的第四章主要涉及房地产项目的转让、预售与
销售管理
。以下是相关条款的概述:第十九条明确规定,转让房地产开发项目需符合《条例》的第二十条和第二十一条要求。受让方必须是依法成立且具备相应资质等级的房地产开发企业。第二十条规定,预售商品房需满足《条例》第二十三条...
2024房屋预售的条件有哪些
答:
《
城市房地产
管理法》和《城市商品房预售
管理办法
》中,对商品房的预售条件都作出了规定。要求,1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 一、...
湖北省实施《中华人民共和国
城市房地产管理
法》
办法
第一章 总则_百度...
答:
在本省
城市
规划区内的国有土地范围内,任何涉及房地产开发用地的土地使用权获取,以及房地产开发、交易和管理活动,均需遵循《
房地产管理
法》和此
办法
的规定。县级以上的政府
房产管理
部门是房地产业行业管理的主要机构,若未设立专门的房产管理部门,则由建设行政主管部门负责。其主要职责包括:执行相关法律...
湖北省实施《中华人民共和国
城市房地产管理
法》
办法
第四章 房地产交易...
答:
湖北省实施的《中华人民共和国
城市房地产管理
法》
办法
详细规定了房地产交易的相关条款。其中,第十七条明确指出房地产具有转让、抵押和租赁的合法权利。第十八条强调在进行房地产交易时,除国家定价外,一般需由房地产价格评估机构进行价格评估,并允许交易双方基于评估价格协商成交价。交易完成后,双方应在...
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