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城镇户口继承农村房屋可以确权吗
城镇户口继承农村房屋可以确权吗
答:
可以依法申请办理宅基地使用权确权登记手续
。在办理登记时,应提交申请书、父母原来持有的《集体土地使用证》、父母死亡证明、房屋权属证明材料(有房产证的应当提交变更后的房屋所有权证)等申请办理土地登记。登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
城市户口可以确权农村房子吗
答:
丧失村集体成员资格,对宅基地不能确权
。依据我国现行相关土地管理法律的规定,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
城镇户口可以确权农村房屋吗
答:
法律分析:可以确权
。根据当前国发〔2014〕25号文件精神,转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定:现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,宅基地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其...
本人是
城市户口
.父母在
农村
留下的遗产
房能
办产权证吗
答:
不可以
,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基...
城市户口
在
农村
有宅基地
能确权吗
答:
农民进城后,
农村
仍然是自己的根,农村的宅基地和
房屋
仍然是自己的一份重要财产,
能不能
合法继承,能不能顺利
确权
登记,牵扯到广大进城落户农民的切身利益。之前在这个问题上,各地有着不同的把握,很多地方对
城市户口继承
的农村宅基地和房屋不予确权,有些地方甚至将没有本集体经济组织内继承人的宅基地...
户口
迁移
城市
后,
农村
的宅基地怎么办?还能
确权吗
?
答:
不可以,规定
农村
宅基地,只有本村农业
户籍
人员才有资格享有。《
房屋
登记办法》: 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
城镇户口
是否
可以继承农村
宅基地和
房屋
答:
农村
宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含
城镇
居民),因
继承房屋
占用宅基地的,可按相关规定办理
确权
登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员
住宅
的合法继承人”。
城市户口
也
能
拥有
农村
宅基地
确权
么
答:
1、农民进城购房后没有退地,原本属于
农村户口
且在宅基地上建造了
房屋
,这样的情况也可以进行确权登记;2、1999年之前的城镇居民取得了宅基地并建造了房屋的,也是可以进行确权登记的。3、
城镇户口
的居民通过
继承
长辈或是父母的房屋并占用农村宅基地的,也是
可以确权
发证的。但是需要注意的是,这一类的人...
城镇户口农村
有房的给
确权吗
答:
因为土地法规定,只有本村农民户口才有土地使用权,至于你说的
确权
,那就属于宅基地,城里人就更不成了,农民只有到结婚年龄,根据家庭情况才可以申请宅基地。还要经过几次审批的。
城市户口
不准许买农民房,这是新的法律规定,如果对家反悔,随时可以收回,吃亏的就是你。拆迁时村委会也不找你签字,是...
明确了!
农村
宅基地使用权,
城镇户籍
子女
可继承
、可登记
答:
就该建议中提到的“关于
农村
宅基地使用权登记问题”,答复明确农民的宅基地使用权可以依法由
城镇户籍
的子女
继承
并办理不动产登记。 答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的
房屋
作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)...
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