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备案价是最低价还是最高价
什么
是备案价
,什么是实售价?
答:
备案价就是该楼盘的最高价格
,开发商不能擅自突破备案价,如果调整备案价需要申请,而且调整比例也跟当地政策有关,一般不超过5%。实售价是开发商根据市场情况自己定的,所以备案价不一定是开盘价格。备案价怎么查 1、带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易中心,填写查询申请表,(不清楚...
备案价是最低价还是最高价
答:
楼盘备案价不是最低价格
,楼盘备案价是房产开发商在获得商品房预售许可证以前需要在房管部门备案的价格。备案价和售价是不一样的。通常售价要比备案价高一些,备案价是房管部门经过物价,包含当年的物价成本,地皮成本,楼房成本,价格浮动利率等等因素进行审核与计算后,给房产开发商报备房屋价格与定价的价格...
备案价是
房子的
最高卖价
吗
答:
一套房子的备案价是这套房子在一定期限以内可以达到的最高卖价
,仅仅限于这一套房子,而且也不是一直不变,更多情况下可以把备案价当做是一种限制,实际房价还是以合同为准,开发商可以在有限的空间里对新房销售价进行调整。如何查询备案价1、网上备案查询很多人会选择这种方式,主要是因为其简单与便捷...
房子
备案价是
什么意思
答:
房屋备案价就是该楼盘最高的销售价格
,开发者在销售中不能擅自更改和突破此价格,否则就将面临相应的处罚。房子备案价和销售价关系:备案价是该楼盘最高的销售价格,而销售价是房屋的实际成交价,开发商在销售房屋时不能突破备案价的5%,否则就要进行二次备案,并说明涨价的原因。需要注意的是:按照《商...
房地产
备案价格是
什么意思
答:
房地产备案价是房地产在房管部门的官方网站上向社会公布的价格,
备案价为该楼盘的最高售价
,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。房地产行业是有房屋备案制度的,开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。房屋备案制度主要如下:【1】...
备案价是
什么意思
答:
一般来说,
备案价格是
开发商新售商品房的
最高价格
,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。备案价在实际销售过程中不得突破,销售价格不允许比备案
价格高
。备案价主要是起到一个防止开发商开盘后随意涨价的作用,也能让购房者对于房源成交的价格有个心理预期,对维持房地产交易市场是有一定的...
楼盘
备案价是最低价
吗
答:
楼盘备案价不
是最低
的价格,楼盘备案价就是开发商在取得商品房预售许可证前需要在房管局备案的价格。备案价不等于售价。一般售价要比备案
价高
。
备案价是
房管局经过物价,包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素进行核算后,给开发商报备房源价格和定价的价格。备案价和售楼价...
楼盘
备案价格
和销售价一样吗
答:
销售价就是开盘后的价格。2、价格高低不同
备案价格是
开发商新售商品房的
最高价格
,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺,在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案,说明涨价原因。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%,具体变动需要由...
备案价
规定备案价标准
答:
房管局
备案价是
房地产开发商备案楼盘的
最高价格
,实际成交价格只要不高于备案价即可,所以房管局备案价和成交价经常不符。但是,我们实际购房时,以成交价为准,以此价格来缴纳契税、维修基金等。成家价格相比备案价越低,说明购房优惠越大。备案价是什么?备案价是政府为了避免开发商无原则调整价格,对房...
备案价
有
最低价
和
最高价
吗
答:
备案价是
一个一定程度上固定的数字,没有上限或是下限,但是同一栋楼的备案价一般都会互有高低,不同房号之间的备案价是不一样的,这也就是一房一价。不过备案价不是房价,房价可以在备案价的基础上有一定的变动,并且备案价也不是一成不变的,开发商可能会通过房管局调整备案价。备案价如何查询一般...
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