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大户型二手房不好卖
买了这十种
二手房
想要转手可就难了
答:
豪宅面积大,装修高档,房屋总价高,税费等也比较高,买得起这类房子的客户不多。另外买得起这类
二手房
豪宅的客户,本身自己也有钱,原本也有自己的房子,买房并不着急,自然也就难以
卖出
。(7)周边环境较差的房子 周边环境差、空气质量
不好
、噪音大、污染严重的房子,其会严重影响到人们的生活,就算...
买了个188平方的
二手房
,将来
好卖
吗
答:
大户型
都比较择客吧。因为面积大,价格高,对购房者的经济能力有特殊要求。所以如果作为投资,一般最好不要选择大户型,通常144平以下就好。因为超过144平就属于非普通住宅了,
出售
时,税费也较高,营业税无法免除,个税也要收取20%,挺不划算的。搜房网成都
二手房
买二手房只收0.5%佣金 希望我的回...
“楼王”入手就赔钱?
大户型
也有“小短板”
答:
以前有90/70政策,小户型供应量非常大,价格自然很难上去,而
大户型
相对稀缺。为追求利润最大化,开发商在户型排布时,大户型往往设置在边套,占据更好的景观资源,小户型更多的设置在中间套,或沿街的楼幢中。但在
二手房
市场上,很多新房的定价因素,比如更好的景观资源、更好的楼层,对价格的影响,...
二手房
是小户型好卖,还是
大户型好卖
答:
小
户型
比较
好卖
的,一般第一次购房的年轻人都会选择小户型。总价低,三口之家也够用。想换房的人一般就选择大面积的了。
很多人都喜欢
大户型
,但大户型房屋同样有很多弊端,弊端都有哪些呢...
答:
如果孩子常年在寄宿学校或者另一半总是需要出差,甚至都不愿意一个人回到空荡荡的家里。3.想转卖难,转手非常困难,因为
大户型
房子售价高,能买的人群非常少。因此很多时候把房子挂到
二手房
市场上几年也卖不出去,进而影响自己的计划。包括契税、个税、手续费,买家更少。4.打扫卫生难,房子越大,越...
二手房
是小户型好易手还是
大户型好
易手
答:
如果是在同一地段,那么小户型基本比
大户型
好易手,主要原因是小户型总价更低,便宜的东西市场容量会更大一些,而大户型的房价格肯定比小户型的贵一些,在价格方面很多人就已经望而却步了。很多人会说大户型是用来改善居住环境所以市场需求也很旺盛,但是现在的情况是现在很多人连一套房都没有,所以市场最...
二手房
是八九十平方
好卖
还是一百多个平方好卖?
答:
环境好的
大户型
才是。小产权房在法律上是禁止买卖的,因为没有房产证没有什么保障,如果真要买的话,建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的,买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小,可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房 ...
小
户型二手房好卖
吗,
大户型好卖
还是小户型好?
答:
小
户型二手房
好
不好卖
没有一个绝对的标准。地段热闹的地方小户型,小区管理好的
大户型
好卖,根据这2个月的观察,75平以下的两房以第一次置业的人群为主.140平以上的4房也好卖 都是想换个好环境的二次置业的人为主. 这两类是目前市场低迷的时候好卖的户型。
140平的房子
好卖
吗
答:
而对于小户型来说,除了买房还房贷能够轻松一些,小户型吃香还有另外一个原因就是好租
好卖
。因而,购买小
户型二手房
,靠租金获取利益比较稳定。3、从功能设计来决定
大户型
的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发,在户型布局设计上下了一番工夫,能够使业主较大限度的享受到居住的舒适感,达到充分...
为什么现在很多人买房子都不喜欢
大户型
了?
答:
物业管理费可不是根据家居成员来算的。房子买的时候,最主要还是看家里的人数是多少,家里有三四口人的话,一个小户型的房子就足够住了,如果家里的人多,特别是有保姆司机的话,那就要买
大户型
的房子,要是普通家庭的话,建议还是买个小户型,有钱的话多买一套,可以出租,以后转手也能赚差价...
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