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百合山庄山上屹馨南街
二手房
能买吗能过户吗?
答:
能买,能过户。根据查询安居客网,
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二手房
在出售中,可以购买,二手房的相关材料和手续都正常,是可以办理过户的。只要房产本身没问题,只要按照一定的流程,就可以办理过户,大连百合山庄山上屹馨南街二手房能买,能过户。
大连二手房
出售信息?大连二手房出售信息注意事项
答:
1、确认屋主真实身份:买卖双方在签订合同签,必须核实屋主身份的真实性,屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件,尤其在没有第三方有力保证的情况下,这个问题更应该引起广大
二手房
买家的注意。2、查验房屋的市政配套:这里指的是房子的水电等方面,验房的时候要打开水龙头看看水...
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过户费包括那些费用?
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否...
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房源有哪些
答:
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房源如下:1、美林园,2室1厅1卫,72.05平精装修,2003年建,产权年限 70年,78万元,南北通透,近地铁学校商场,交通便利。2、福佳新城,2室2厅1卫,87平精装修,2003年建,产权年限 70年,82万元,南北朝向,环境良好,配套设施完善。二、买二手房需要注意什么 1、价格 首次购买二手...
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交易流程
答:
一、
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交易流程 法律主观:二手房过户流程详解:第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合...
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交易税费怎么规定
答:
在
大连市
,
二手房
交易中涉及到的主要税费如下:1. 契税:契税是指在房屋买卖过程中产生的税费,按照房屋总价的1.5%~3%不等计算。具体计算方式为:房屋买卖价格×契税税率。2. 个人所得税:二手房的卖方需要缴纳个人所得税,其计算方式为差价的20%。即:个人所得税=(买家购房价-卖家购房价)×20%...
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买卖流程七步走 教你轻松搞定二手房
答:
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交易流程 第一步:买房准备与咨询 一般购买首套二手房按购买途径可分为本人直接购买和通过中介购买两种。买卖双方经过沟通联系看房,买方需了解房屋的全部情况》》具体请参考买房前注意事项http://www.dlfd.gov.cn/F01/index.jsp,并要求卖方提供所有相关合法的证件(包括房屋所有权证书、身份证件...
大连
目前使用公积金贷款买
二手房
的首付比例到底是几成
答:
现在大连的二手房首付比例一般是房屋总价的30%。
大连二手房
首付比例可以分为以下几种情况:1、如果是贷款买首套房,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、如果是贷款买二套房,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的...
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首套房
二手房
购置首付比例是几成?
答:
1、如果是首套房,
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首付比例-般为30%,但也有20%的情况,这是由房屋的建筑面积以及公积 金的使用与否决定的。(1)使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例为房屋总价的20 (2)个人首套房购房建筑面积大于90平米的,首付30 2、除此之外,如果这套二手房拼非首套房,那么...
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组合贷款交易流程?
答:
一、
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组合贷款交易流程?大连二手房组合贷流程:2、受理后根据借款人提供的资料,对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核,考核借款人是否符合住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4、到产权部门办理贷款担保手续、办理住房公积金贷款、(组合贷款)...
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