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大连房源二手房
大连二手房房源
有哪些
答:
大连二手房房源
如下:1、美林园,2室1厅1卫,72.05平精装修,2003年建,产权年限 70年,78万元,南北通透,近地铁学校商场,交通便利。2、福佳新城,2室2厅1卫,87平精装修,2003年建,产权年限 70年,82万元,南北朝向,环境良好,配套设施完善。二、买二手房需要注意什么 1、价格 首次购买二手...
大连二手房
交易流程
答:
第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证
二手房
过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2.契税证;3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);4.夫妻双方户口簿(复印件1份);5.结婚证(...
大连二手房
交易税费怎么规定
答:
在
大连市
,
二手房
交易中涉及到的主要税费如下:1. 契税:契税是指在房屋买卖过程中产生的税费,按照房屋总价的1.5%~3%不等计算。具体计算方式为:房屋买卖价格×契税税率。2. 个人所得税:二手房的卖方需要缴纳个人所得税,其计算方式为差价的20%。即:个人所得税=(买家购房价-卖家购房价)×20%。
大连二手房
买房交多少税费
答:
购置
二手房
,按照相关规定需要缴纳以下费用:1、印花税:房屋成交总额×0.05%;2、营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:免征;非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:差额×5.55%;3、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅...
大连二手房
贷款流程有哪些?
答:
大连二手房
贷款流程主要包括以下步骤:1. 确定贷款金额和贷款期限:首先,您需要确定您需要的贷款金额和贷款期限。这将影响您需要提交的申请材料和贷款利率。2. 准备贷款申请材料:您需要准备一些基本的申请材料,包括身份证明、收入证明、房屋所有权证明等。此外,您还需要准备一些额外的材料,如房屋评估报告...
大连二手房
组合贷款交易流程?
答:
一、
大连二手房
组合贷款交易流程?大连二手房组合贷流程:2、受理后根据借款人提供的资料,对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核,考核借款人是否符合住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。4、到产权部门办理贷款担保手续、办理住房公积金贷款、(组合贷款)...
大连
现在
二手房
交易税费有哪些?如何计算?
答:
一、
大连
现在
二手房
交易税费有哪些?如何计算?税费比较大的 契税是全额的1-3 房子未满五年要缴纳 全额5.6%的营业税 房子满五年且是 家庭唯一住房 免除个税 有一个不满足都要缴纳个税 差额的20 其他的向印花税 啥的没多钱 营业税是全额的5.6 个税是(卖出的价格-以前购买的价格)20 望采纳 二...
大连
开发区买平房去哪个网站
答:
安居客
大连二手房
网。大连开发区买平房去安居客大连二手房网,平房在字面意思上就是平层的房子,只有一层楼,不同于高层。改革开放后的现代建筑形式具有多样性。
大连
目前使用公积金贷款买
二手房
的首付比例到底是几成
答:
现在大连的二手房首付比例一般是房屋总价的30%。
大连二手房
首付比例可以分为以下几种情况:1、如果是贷款买首套房,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、如果是贷款买二套房,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的...
大连二手房
过户费包括那些费用?
答:
以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,...
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