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大高层住宅还能接盘吗
北京市内的
高层住宅
未来真的无人
接盘吗
答:
未来北京市内的
高层住宅
是否会面临无人接
接盘
的问题,取决于多种因素,包括但不限于:1、人口增长和分布:人口持续增长,需求会持续增加,这会抵消高层住宅的一些问题。然而,人口分布发生变化,比如向郊区或其他城市转移,那么对高层住宅的需求会降低。2、经济因素:经济发展和就业机会是影响人口流动的重要...
30年以后板楼和
高层
哪个流动性更好
答:
板楼。
高层住宅今后很难有人接盘
,特别是很多中小城市的高层住宅,房源严重过剩,人口流失致房住需求减少,受众面还会更窄。而反观多层住宅,则具有明显竞争优势。特别是中小城市以多层住宅为主后,房子的需求量和升值空间都大,入手后一二十年内也不愁卖,自然会变香。
100米高的楼层,50年后如何处理?开发商:那时又能赚大钱!
答:
对于老旧的高层小区,开发商也不会愿意去
接盘
。对于开发商来说,拆一套7层住宅和拆一套30层的住宅,拆迁安置的成本有着很大的差距。原地再起一栋30层的高楼,前者有利润,而后者根本没什么利润。而且,很多开发商压根拆不起小高层,更不用说接盘了。当
高层住宅
老化时,搬家也不合适。我们一开始也说过...
不想成高位
接盘
侠?可买黄金楼层这样保值
答:
当然了,这个没有特别严格,对于
高层
房源,也可以上下浮动1层。当然了,也有人用公式来算出一栋总楼层中的好的一个楼层,这个公式就是N/2-1。换句话说就是,如果看中一套32层这样高度的
房子
,那么15层就是比较好的一个楼层,这个楼层采光好、高低适中,一般比较抢手。二、“黄金楼层”比其他楼层,...
你买的这种
房子
,处境很尴尬!未来很可能一文不值?
答:
如果
高层
建筑所处的 地段 较有优势——在繁华的市中心等核心地段,那么它在未来或许不会贬值,能够守住原有价值。但是如果地段也不行,是位于城市边缘、郊区、交通不便处,那么很有可能在二、三十年之后沦为无人
接盘
、一文不值的“贫民窟”。以上是提醒大家,房地产市场其实是“风水轮流转”,...
降价30万,没人买?为什么很多人都不看好
高层
了
答:
很多人会说,等自己的新房过个十几二十年,自己就转卖了,但是那些买了二手房的人呢?
房子
总有人
接盘
,如果
住宅
区太旧,甚至不需要物业管理了,很多物业公司也不愿意接手,那么带来的一系列问题可想而知了。
高层
的拆迁难题 最大的问题就是高层的拆迁问题。试想想,我们的高层建设的初衷,还是以节省成本...
贵阳主城区为什么
高层住宅
多,别墅和洋房少?高容积率宜居吗?
答:
现在就连郊区一些远郊别墅,都要卖到两三百万 ,主城区的别墅、洋房这类稀缺物业,未来只会越来越贵,而价格越昂贵的资产,未来的
接盘
人群,也就越小,市场受众面比
高层住宅
小,属于小众市场,未来能够买得起主城别墅、洋房的人,就没有买得起高层住宅的人群范围那么大。所以,主城区的别墅、洋房,...
钦州市一烂尾楼八百多万被人买下,钦州市其他烂尾楼能否有人
接盘
...
答:
钦州念念念峰广场尾楼改造成功后,让我们想起了钦州另一座尾楼红日国际贸易。红日国际贸易可以打造成购物中心,先收租金,有钱的时候再把上面的
住宅
楼完工。钦州红日国际贸易已封顶。上一层是住宅,下七层原本是购物中心和超市。这七层楼的体积非常大,可以成为一个大型购物中心和超市,有很多项目可以完成...
俊发城逸璟峰二期停工了吗?
答:
紧邻新世博经济圈,周边还分布着和谐世纪、北辰、同德昆明广场三大商圈,目前云南最大的红星美凯龙距项目不过1km左右。交通方面,地铁2号线、5号线均有站点在附近,距离项目不远。【俊发城·逸璟峰】销售动态:目前项目建面约117-143㎡
高层住宅
在售,价格约16500-20000元/㎡。项目优势:俊发城·逸璟...
2021年起,哪种
房子
最好不要买?
答:
其次,
高层住宅
的维护成本也更高,而且要尤其关注电梯的运营。最后,高层住宅的拆迁成本太大,日后高层住宅房子一旦老化,不会有开发商愿意
接盘
。在这几类原因的叠加之下,高层住宅就很有可能成为未来的空中“贫民窟”。为了避免这种现象的出现,国家也已经做出了相关的决定。根据报道,住建部明文规定从2021...
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