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天津房屋过户
天津
买卖二手房
房屋过户
流程
答:
天津
买卖二手房
房屋过户
流程如下:1、实地看房。买方要实地查看房源,并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性;2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题;3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续,那么就应...
天津
夫妻之间
房子过户
费用
答:
法律主观:夫妻之间
过户房子
仅需要提供
房产
证 印花税 5元,暂不需要交纳其余任何费用。 但是需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场,填写申请表,并提交资料,例如 结婚证 复印件、夫妻双方的 身份证 复印件、夫妻双方共有
房屋
的协议、 房屋所有权 证、屋所有权证附图、登记表复印件等资料即可办理...
天津
别墅
过户
费用有哪些?
答:
土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:非
住宅
,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车...
天津房产过户
费用标准
答:
1、营业税按照5.6%征收,如果
房产
证满两年且为普通住房,可免缴营业税;2、个人所得税缴费比例为1%,非普通
住宅
缴费1.5%,满两年以上且为普通自住房,可免征个人所得税;3、土地税按照总是房价的1%缴纳,满五年以上可免缴;4、出售手续费按照6元/平方米缴费;5、登记费为80元。
天津
买卖
房屋
交易流程1...
天津房子
如何
过户
手续
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《
房屋
所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产
交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《...
天津
二手
房过户
需要多久?
答:
天津
二手
房过户
需要十天左右。第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交...
天津
二手
房过户
流程及其费用介绍
答:
社会上也有很多人有很多套
房子
,被我们叫做炒房一族,现在我们就来看一下
天津
的二手房的
过户
流程。一、费用标准 1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7...
天津房产过户
费用标准
答:
房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。卖房人应缴纳税费印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。营业税:全额的5.5%,对房产证未满5年的。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或房款的1%。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更...
天津房屋过户
手续流程
答:
《身份证》、《
房屋
所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产
交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》;...
天津
还迁房能
过户
给外地人吗
答:
可以。如果有不动产证,是可以正常在房管部门
过户
转名的。如果业主手中只有发展商的回迁协议的,双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待不动产证出来后才能做真正的过户交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门...
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