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太原二手房过户流程及费用
太原市二手房过户流程及
所需材料有哪些呀
答:
一、
太原二手房过户流程
是什么太原二手房过户流程如下:1、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、违约责任等。2、以上都确定好后,买卖双方签订合同,把以上内容写入合同,支付定金给中介公司。卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事宜。二...
太原市房产过户费用
怎么算
答:
面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元
5、
二手房交易手续费总额 住宅6元/平米
×实际测绘面积,非住宅10元/平米 6、登记费 工本费80元,共有权证20元 二、房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件...
太原二手房过户
需要什么手续。
答:
1,
先到税务局缴纳税费,拿到税费缴纳证件后和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续
,大概需要半个月的时间才能办理完。2,
办理过户后需要进行物业交割
,然后就是等领证,领完证件后当场把余款交给卖家即可。一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5%...
...二手房过户需要什么资料
太原二手房过户流程及费用
太原二手房过户后多...
答:
二、太原二手房过户流程及费用太原二手房过户流程:首先,二手房要过户需要到签约中心签约,草签三份样张并录入挂牌
。如果是全款支付房款的,需要进行监管、物业交验、户口核查。其中,监管是买方先把购房款存入托管账户,待过户完成后,全款再转给卖方。上述流程办理完成后,再录入挂牌、录入网签,再对交件...
太原二手房过户费和
手续怎么办不用掏过户费吗?
答:
二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证
。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如...
太原二手房
怎么
过户
?
答:
1.准备好房款 2.买卖双方都要准备好:身份证、户口本、结婚证(未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、房证的原件及复印件。3.和卖方一起把准备好的房款到银行做资金监管。4.到税务机关报税(注意:报税的时候需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场),一般5个工作日后到税务机关打税单交税。5....
太原市房产过户费用
怎么算
答:
二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算1、
契税
:普通住宅契税=评估价×1.5%;非普通住宅契税=评估价×3%。2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)×20%。3、营业税:住宅购入不满五年:评估价×5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)×5.55%;五年以上的普通住宅购入免交。4、...
太原二手房过户费和程序
?
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、
契税
(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按...
太原市二手房过户流程及
所需材料有哪些呀?
答:
太原房地局交易大厅、太原地税七局、我爱我家房产公司的工作人员给需要办理
二手房
交易手续的市民列出二手房交易的
流程
: 第一步:测绘。在
太原市
房地局二楼房地产交易大厅的19号窗口申请。所需提交材料:买方身份证复印件、房产证复印件。
收费
:每平方米一元。办理周期:一周。 第二步:转移登记受理。在...
...在
太原
买了一个
二手房
,60平米,45万;如何过户(
流程
)?
过户费
怎么算...
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、
契税
(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%...
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