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夫妻之间的房子
夫妻房产
赠与过户新政策
答:
夫妻房产
赠与过户新政策具体如下:1、夫妻房产过户免征任何形式的契税,只需要缴纳5元印花税;2、夫妻房产过户只需夫妻双方共同到场,携带相关材料证件即可,手续相对于其他形式的过户较为简单;3、夫妻房产过户的前提是,
房屋
已取得房产证。夫妻离婚房产分配方式具体如下:1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买...
夫妻
共同按揭
的房子
能通过公正过户到女方名下吗
答:
夫妻
共同按揭
的房子
能通过公正过户到女方名下。如果是向银行贷款且未还清贷款
的房屋
,需要还清贷款及利息或得到抵押权人(即银行)的书面同意后才可以办理过户登记。夫妻双方可以签署婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议,再去公证处进行公证。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方...
夫妻
双方一方离世
房产
怎么过户
答:
夫妻双方房产过户的费用1、
夫妻之间
在夫妻关系维系的时间内共同拥有
的房屋
产权,过户不需要缴纳税费,只需要交点工本费。因为现在准许
夫妻房产
拥有两个房产证,分别写上双方的名字,再办一个房产证,就需要在交一个房产证的工本费。2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产,进行产权的变更手续,需要按照赠与房产...
夫妻
办理
房产
证可以只写一个人的名字吗
答:
在
夫妻
共同购买
房产
的情况下,房产证上通常会写上夫妻双方的名字。但是,根据《中华人民共和国物权法》的规定,如果夫妻双方在购房时已经约定了
房屋
的归属权,并且已经办理了相关手续,那么房产证上可以只写一个人的名字。在以下情况下,夫妻办理房产证可以只写一个人的名字:夫妻双方在购房时已经明确约定...
夫妻
婚后买
的房子
,只有老婆名字,属于共有财产吗
答:
法律分析:
夫妻
双方在婚姻存续期间购买了一套
房产
,假如夫妻双方没有事先约定该房产是夫妻个人财产,即便房产证上只有妻子一方的名字,
房屋
的产权仍然属于夫妻共有,是夫妻共同财产。夫妻双方一旦感情破裂需要离婚,二人可以对房产进行平均分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在...
房产
证上是
夫妻
双方的名字,离婚后
房子
归孩子所有,但是未办理过户,房 ...
答:
房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。另外,
房屋房产
证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。
夫妻之间
依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有...
夫妻
双方离婚后,
房子
怎么分?
答:
根据法律规定,婚内取得的财产原则上为共同共有,因此,婚内取得
房屋
无论登记在一人名下还是两人名下,原则上也属于共同共有,在离婚时,法院会判决房屋归一方所有,由该方向另一方支付房屋折价款,但是在分割房屋时法院会照顾妇女、儿童以及无过错方的利益。但是,即便房屋在婚内取得的,在以下情况下,也...
夫妻
共有
房产
怎么变单独所有
答:
登记
夫妻
共有房产的办法:夫妻双方提供本人的身份证、户口簿、房产权属证等材料,向不动产登记机关申请变更登记。经不动产登记中心审查,确定符合条件的,应当自受理登记申请之日起30个工作日内,核发不动产权属证书或者登记证明。夫妻共有房产的认定:1、婚前买
的房子
。如果是婚前购买
的房屋
,虽然双方共同...
夫妻
双方有一方去世,
房产
归谁?
答:
法律分析
房屋
是婚后财产,是
夫妻
共有财产,其中的二分之一是男方遗产,如果无遗嘱,房屋的二分之一由四人,妻子女儿及男方的父母共同继承,人均四分之一(人均总房屋产权的八分之一)。对于夫妻一方死亡
房产
归谁一般主要有以下两种情况:第一种是如果该房产属于死者的个人财产,首先应该按照死者生前的遗嘱...
夫妻
共有
房产
一方被起诉怎么办
答:
夫妻
共有
房产
一方被起诉处理如下:1、夫妻共有房产一方被起诉,对于夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。法律规定:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。2、夫妻一方...
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