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夫妻房屋所有权
夫妻
婚内
房产
过户给一方单独
所有
答:
婚姻存在期间婚姻存在期间的
夫妻
单方名下
房产
需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税 婚内房产过户给一方单独
所有
可以通过赠与的方式进行,具体的流程如下:1、赠与人与受赠人签订
房屋
赠与的...
夫妻
之间
房产
证过户流程及费用
答:
夫妻
办理
房产
证过户手续、费用以及流程如下:1、工本费:居民
住宅
每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;2、契税——1。5%(非普通住宅3%);3、印花税——0。1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5。5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买...
夫妻
婚后
房产
写单独
所有
答:
法律分析:1.单独所有指登记人单独百分百享有
房屋所有权
;表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。婚前一方全款购买或者获得的房产,属于个人财产,离婚时不用分割;婚后一方父母全款购买、或者父母房子直接过户到自己孩子名下的房产,属于个人财产,离婚时不用分割;婚前一方首付购买房产,婚后两人共同还...
夫妻房屋
过户流程和费用
答:
一、准备相关证明文件
房屋所有权
证书:这是证明房屋所有权的法定文件。身份证:证明双方的合法身份。户口本:证明双方的户籍信息。婚姻证明:证明双方为
夫妻
关系。二、填写申请表 双方需前往当地房地产交易中心或相关机构填写过户申请表。在填写申请表时,应准确填写双方的个人信息和房屋的详细信息,如地址...
夫妻
离婚贷款共有
房屋所有权
登记的怎么分割?
答:
夫妻
离婚贷款共有
房屋所有权
登记的情况下,该房产属于夫妻共同财产,应当按照公平平等的方式进行分割处理,但对于相关产权的登记认定必须由夫妻双方共同作出决定,可以行取得产权后进行分割。 一、夫妻离婚贷款共有房屋所有权登记的怎么分割?共有房屋贷款的属于夫妻共同财产,应当公平平等的分割处理,离婚时双方...
夫妻
双方只有一处
房产
但双方都想取得
房屋
的
所有权
该如何分割
答:
法律分析:人民法院按以下情形分别处理:1.双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《中华...
夫妻房屋所有权
归属
答:
法律主观:
房屋所有权
归房产证登记的产权人,产权人通过办理物权登记获得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,
夫妻
的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体...
...变更为一方单独所有,是否另外一方就失去
所有权
了吗
视频时间 01:35
房屋所有权
证上只有一个人的名字是否属于
夫妻
共同财产
答:
不论
房产
证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是
夫妻
双方婚后用夫妻共同财产购买的,均为共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同
所有
:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第...
夫妻
间
房屋所有权
如何申请登记?
答:
(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。房地产开发企业申请
房屋所有权
初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请...
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