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夫妻有按揭的房子离婚怎么办
夫妻离婚有贷款的房子怎么处理
答:
【法律分析】夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,
要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭
,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。1、夫妻婚后共同买房并还按揭款:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议,明确约定房子归一方所...
房子
是
夫妻
两个人的名字
离婚怎么办有房贷
答:
房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理:
1、由一方继续偿还房贷:如果房子是夫妻共同购买的
,但只有一方的名字在贷款合同上,那么该方可以继续承担房贷还款责任。但是,在离婚协议中需要明确约定由哪一方继续承担房贷还款责任,以及如何分配剩余的房贷金额;2、共同偿还房贷:如果夫妻双方都...
离婚
时还在还
房贷的房子怎么处理
答:
离婚
时还在还
房贷的房子处理
流程如下:1、婚前买房,婚后还按揭款。 如果是
夫妻
一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行...
夫妻有按揭的房子离婚怎么办
答:
有按揭的夫妻共同房产离婚时可以协商处理
,协商不成的,可以通过竞价、作价赔偿、变卖分割价款等方式进行分割。对于按揭未还完贷款的房屋,协商不成的,法院也不宜确定房屋所有权的,应当根据情况判决由当事人使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列...
夫妻有贷款离婚怎么处理
答:
夫妻双方在离婚前有共同的贷款,需要根据具体情况进行处理。以下是可能的解决方案:
1、协商解决:夫妻双方可以协商解决贷款问题
,例如协商谁继续还款,或者协商分摊还款责任等。如果双方能够达成一致,可以在离婚协议中详细规定;2、
分割财产
:夫妻双方可以协商将共同负担的贷款作为夫妻共同财产进行分割,由各自...
离婚
后
按揭房子怎么处理
答:
离婚按揭房的处理
方法如下:1、如果夫妻双方平分
房子
的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担;2、但是一般情况,
夫妻离婚
时都是一方取得
房产
,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转
按揭的
手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、
按揭贷款
购买的商品房,应当将该
房屋
作为夫妻共同财产直接...
夫妻
名下
有房贷离婚怎么办
答:
法律分析:夫妻有房贷离婚的,在离婚是房贷一般由两个人协商偿还,或者由离婚后取得房子产权的一方进行偿还。一般情况下,夫妻双方在离婚时进行财产分配,如果房子的贷款在离婚前并未偿还,由离婚后房子的所属人承担贷款偿还责任。
或者自行协商解决
,解决不行的,可以请求法院进行处理。法律依据:《中华人民...
离婚
时
房子有房贷怎么办
答:
法律分析:
有房贷的房子离婚
的分割:1、
夫妻
之间有关于房产的约定的,从其约定,按照双方约定进行分割;2、夫妻之间没有约定的,则根据实际按揭情况和实际还款人,进行分割;3、双方共同还款的,由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,...
夫妻离婚房子有贷款怎么处理
答:
一、如果双方
离婚房子有房贷怎么办
1、双方离婚房子有房贷需根据以下情况处理:(1)如果
房产
是一方婚前付首付贷款购买,婚后双方共同偿还
房贷的
,并且产权登记在一方名下,则离婚时房产归购买方所有,对另一方偿还的部分予以补偿;(2)如果房产是婚后双方共同贷款购买的,则房产属于双方的共同财产,离婚时...
没还完
房贷的房子离婚怎么办
答:
房子贷款离婚
了
处理
方法如下:1、如果在
夫妻
双方离婚的时候,
房屋
尚
有房贷
没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书
办理离婚
证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力;2、进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给...
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