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夫妻离婚了房产证名字怎么办
房产证
上有
夫妻
两个人
的名字离婚了怎么办
答:
离婚后夫妻双方对于共有的房屋作出分割决定的,如果房屋归一方所有的,
对于房屋产权证书上记载的两人的姓名可以到不动产登记机关申请变更登记
,将不再拥有房屋所有权的一方的不动产登记证书上的名字除去。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,
夫妻的共同财产由双方协议处理
;协议不成的,由人...
离婚后房产证
是两个人的
名字怎么办
答:
离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产,
双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产,如果协商不成的,可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产
。法院在判决时可以按照下列原则处理:1、如果双方都想要房子的,则双方可以竞价,出价高者获得房子;2、如果只有一方主张房屋所有权的,则房产归一方所以...
离婚后房产证名字怎么
去掉
答:
离婚后,要去掉房产证上的名字,
首先需要明确房产的产权归属及双方在离婚协议或法院判决中关于房产分割的约定
。根据不同情况,具体的操作流程会有所不同。一、明确房产产权归属 房产证上的名字通常代表了该房产的产权归属。在离婚过程中,双方应明确房产是属于共同财产还是个人财产,以及各自在房产中所占的...
离婚后房产证
上
名字怎么办
答:
1、到公证处办理析产公证
,如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证;2、到交易核心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴纳登记费;5、取证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离...
离婚后房产证
上两个人
名字怎么办
答:
法律分析:房产证上写的两个人的名字,属于夫妻共同财产。离婚时,
夫妻双方可以对共同财产进行协商处理
,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况进行判决,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行共同财产分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议...
离婚了怎么
把
房产证名字
去掉
答:
总的来说,离婚
房产证
上去掉
名字
也就是离婚房产证过户手续的办理,如果在双方达成协议情况下,只需要到民政部门办理就可以了。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 协议
离婚夫妻双方
自愿
离婚的
,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的...
房产证
上有
夫妻
两个人
的名字离婚了怎么办
答:
【法律分析】:房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人
的名字
的话,一般会认定为夫妻共同财产。如果
夫妻离婚
,双方可以协商如何处理此
房产
,协商不成的可以到法院起诉,要求法院判决。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产...
夫妻
已
离婚房产证
去
名字
流程
答:
夫妻离婚的,房产去名需要房产过户,办理析产登记,析产基本步骤为:
1、到公证处办理析产公证
(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理登记;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。相关的法律规定:申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,...
房产证
上有
夫妻
两个人
的名字离婚了怎么办
答:
【法律分析】:根据我国相关的法律规定,在
房产证
上,如果登记了一对
夫妻的名字
,一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在
离婚时
要分割房产的,可以按照目前的市值来计算房子的价值,然后平均分配,如果该套房屋是贷款购买,婚后夫妻共同还的贷款,还要对贷款部分进行处理。如果
夫妻双方
对该套房产事先有力...
离婚房产证
是
夫妻
共同
名字怎么办
答:
夫妻
双方离婚的
,对于夫妻共同所有
的房产
,双方可以协议处理,协议不成的由法院判决。人民法院对于双方均主张房屋所有权的,可以由双方竞价取得,如果一方主张房屋所有权的,该方取得房屋后,应当对房屋价值进行评估,给与另一方相应补偿,如果双方均不主张房屋所有权的,可根据双方的申请将房屋拍卖、变卖就价款...
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