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夫妻离婚未还清贷款的房子如何过户
夫妻离婚房子
有
贷款怎么过户
给一个人
答:
若暂时还不清贷款,
离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法...
房贷没还完离婚
了
房子
需要
过户
吗
答:
如果夫妻双方共同拥有该房产,且贷款是双方共同承担的,那么在离婚时,双方需要协商如何处置该房产
。
可以选择继续共同承担房贷
,或者由一方承担房贷并获得房产的所有权。不论选择何种方式,都需要在离婚协议中明确约定,并可能需要与银行协商变更贷款合同。三、过户手续及注意事项 如果离婚协议中约定房产归一方所...
离婚
后
房贷未还清
,
怎么过户
到另一方名下
答:
房子没有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成房屋归属协议,然后对未供完的尾款双方做适当处理
,当事人可以按照相关规定,持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚房产过户注意事项:1、如果双方协议离婚并办理房产过户,
可以直接到民政部门办理
,但一定要及时办理房产过户手续,避免多...
夫妻离婚
有
贷款的房子怎么过户
答:
夫妻房子离婚有贷款的房子的过户是先还清贷款,解除抵押登记之后,
双方当事人再到房管局办理房屋过户手续即可
,或者与银行协商变更贷款人,由协商确定取得房屋所有权的一方还贷。夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是:1、将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户...
离婚
抵押
贷款房怎么过户
答:
离婚时抵押房产过户要分两种情况:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记
,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门;2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。一、离婚财产分割如下:1...
离婚房产过户
需要
还清贷款
吗
答:
按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,
将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。夫妻共同的房子离婚后名字变更需要准备以下材料:1、夫妻离婚协议书:协议书应当包括房屋归属的约定...
你好
夫妻离婚
有
贷款的房子
可以
过户
给一方吗
答:
法律分析:
离婚
有
房贷的房子
可以
过户
给对方。根据我国婚姻法的规定,有房贷的房子为
夫妻
共同财产。若
房产的
贷款
尚未还清
,则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产,离婚则只能有一方获得房屋所有权,获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半,剩余贷款部分由所有权人独立偿还。法律依据:《中华...
夫妻离婚
有
贷款的房产怎么过户
给一方?
答:
1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。 如果是这种情况,则需要还清银行贷款。 若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,
将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
哪位懂得
离婚
后
房产过户
有
贷款的
该
怎么
办理
答:
离婚房屋过户
手续办理流程1、
贷款还清
,
离婚房产过户
:(1)过户资料①凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;②《离婚证》;③
双方
《身份证》;④原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。(2)过户流程双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续:公证...
离婚
后
按揭房产过户怎么
走
答:
1、第一步
离婚夫妻双方
首先到按揭房所在当地的房管局进行网签;2、第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税;3、第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理
按揭房过户
手续;4、第四步办理更名手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取按揭房新的产权证;5、第五...
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