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夫妻离婚没有房产证怎么过户
夫妻离婚
房子
没有房产证怎么过户
答:
夫妻离婚房子没有房产证不能过户
。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,离婚产权变动分割时
不能依法登记办理过户手续
。离婚后分得房子的一方想要过户,方法如下:1、
提前还贷
:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公...
离婚
只有购房合同
没有房产证
应该
怎么过户
答:
如果夫妻双方无法就房产归属达成一致,或者开发商无法及时办理房产证,
可以寻求法律途径解决。当事人可以向法院提起诉讼,请求确认房产归属并判决过户
。在此过程中,法院会根据购房合同、付款凭证等证据来判断房产归属,并作出相应的判决。四、注意过户过程中的税费问题 在办理房产过户时,需要注意相关的税费问题...
离婚
还
没有
办
房产证怎么过户
答:
夫妻离婚房子没有房产证怎么过户手续
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件
;2、
共同去该房屋所在地的管理部门
,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。没有房产证的房子,离婚时如何分割?(一)房子没房产证...
离婚
只有购房合同
没有房产证
应该
怎么过户
答:
法律主观:
1、房屋 没有房产证 只有购房合同的不可以办理过户
。 2、办理 房屋过户手续 需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,没有房产证的房屋存在 没有产权证 明的障碍,不能依法登记过户。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,...
离婚
只有购房合同
没有房产证
应该
怎么过户
答:
2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可
。《房屋登记办法》(建设部令第168号):第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共...
离婚没有房产证怎么过户
?
答:
离婚后没办
房产证
的房子
过户
的办法:一般情况
下
,由
双方
携带本人身份证、
离婚证
、原房
产权证
,前往不动产登记机关申请过户登记即可。但若当事人通过离婚判决获得房产所有权的,一般
无
需
办理
变更登记,即可自动获得房产权属。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和...
夫妻离婚
房子
没有房产证怎么过户
答:
法律主观:
没有 房产证
的房子是不能
过户
的,《中华人民共和国 城市房地产管理法 》规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得 土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (...
没有房产证离婚怎么过户
答:
法律主观:没有房产证 的 离婚按揭房
过户应当先采用提前还款的方式
,还清所有贷款后,拿到房产证、注销抵押登记。双方当事人携带房产证以及离婚协议或者判决到房管局办理房屋过户登记手续。根据《民法典》第二百一十四条规定, 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于 不...
离婚
只有购房合同
没有房产证
应该
怎么过户
答:
法律主观:一,
没有房产证
的房子 不能交易
过户
;有房产证,但有 抵押的房子 也不能交易过户。 二,只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户。 三,如果购房合同尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字,把卖方的名字改成买方的名字。相当...
离婚
房子
没有房产证
能
过户
给妻子吗
答:
法律分析:
没有房产证
,无法
过户
,过户住房,需要有房产证,契税证,土地证,住房贷款还清,无抵押,才可以办理。你俩
离婚
,可以把住房分割方式。归谁。写入离婚协议,双方签字按手印,在离婚后协议合法生效,双方需要履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方
自愿离婚的,应当...
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