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契税交到开发商怎么办
契税交给
了
开发商
,开发商没上交税务局,办不了房产证
怎么办
?
答:
通常情况下,开发商只需要开具不动产的全款发票就可以了,契税和房屋维修基金均由业主自己
交纳
,但有的开发商为了减轻资金的压力,代收契税和维修基金,实际上,税务部门和房产管理部门并没有委托开发商代收这笔钱,有的开发商收了这笔钱跑路的情况,所以,
契税开发商
没上交税务局,办不了房产证,只能找...
开发商
收了
契税
如何要回
答:
1、如果约定开发商代缴契税,
只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税
。2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
购房的
契税交给开发商
之后没有发票该
怎么办
答:
因此,
可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同,限期办理房产证并给付违约金
。若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记...
契税
和维修基金
交给开发商
可以自己到房管局办房产证吗?
答:
如果自己想要节省时间和精力,
尽量首选委托开发商或代理公司办理
,在使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则只能委托开发商或代理公司办理。而即使委托开发商或代理公司办理产权证,购房者仍可以选择是由开发商或...
我买房子时交了
契税给开发商
,但是没给契税发票和契税证啊 我该到哪去...
答:
当然是开发商那里去要啊
,这属于开发商代交。所以肯定去开发商那里去要正规发票。建议赶紧去要。因为我们小区二期也是交给开发商代交,结果没有给发票也就是没有真正给交钱被开发商自己用了,现在开发商快破产了,想要办房产证这些钱还要自己再去房产局重新交。
交完
契税
后
怎么办
房产证
答:
交完
契税
后房产证办理的流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记,去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,
在交纳
了手续费、契税、...
我买房子时交了
契税给开发商
,但是没给契税发票和契税证啊 我该到哪去...
答:
但是没
给契税
发票和契税证,可以选择咨询当地的地税局进行了解情况和给予帮助,即可解决问题。契税票即契税完税证明,在二手房买卖中十分重要。契税票用途主要有以下几点:
在缴纳
个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。契税...
发票有了,房子住进去两年了,
契税
也
交给开发商
了,但是却没有初始登记,应...
答:
去不动产登记中心去登记,拿到不动产登记证就放心了。
契税交
了
开发商
不
给办
房产证
怎么办
答:
开发商
应
在
商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第三条契税税率为百分之三至...
交完
契税怎么
领房产证
答:
交完契税后,领取房产证需要按照以下流程进行:1、
缴纳契税
:
在
办理房屋买卖过程中,买卖双方需要先进行契税的缴纳。契税的缴纳可以在房管局或者税务局进行,缴纳后会获得一份契税完税证明;2、编制房产证:在获得契税完税证明后,房管部门会开始编制房产证。编制时间一般需要几个工作日到半个月的时间,具体...
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