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契税交少了可以重新补税吗
契税可以
先
交吗
答:
法律分析:一般房屋备案或者交房的时候才
缴纳契税
。首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。法律依据:《中华...
交房多久
可以交契税
答:
新房交房后一个月之内
交契税
,具体流程如下:一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。1、一般在贷款批下来之后,开始...
买了房子一直没交税会怎么样
答:
一般开发商在与购房人签订购房合同时,会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性
交纳契税
,否则不交房。而这么做的目的,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面,开发商集中代收
契税可以
方便快捷地去办理房产证,这也是...
期房没交房
能交契税吗
答:
期房没有交房也是
可以交契税
的,不过一般都是在办理房产证的前后才交契税,先交契税没有太多的影响。但是期房的不确定性会导致积交房的时候实际面积可能有误差,进而影响房价,如果面积大了的话可能要
补税
,面积小了就要退税,两种都需要
重新
跑一趟。如果当地没有特殊规定的话,建议先等交房
再交契税
。契税...
期房
契税
什么时候交有规定时间吗
答:
期房
契税
要在交房拿钥匙后交,在办房产证之前交完才能为房产证。
父母把房子过给儿子,要
交契税吗
答:
法律分析:要
交契税
及过户税费。可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和
缴纳
行为,...
房子个人所得
税交
几个点
答:
(1)房屋原值,是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用。(2)合理费用,是指购入该房屋时
缴纳
的
契税
、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等;(3)纳税...
不
交契税
也
可以
交房吗
答:
法律分析:不
交契税
也可以交房。
契税可以
由开发商代收并按照法定程序上交税务部门,但一般不能将其作为交房条件之一。购房者未交契税的,虽能按照合同约定进行收房,但房地产登记部门无法核发产权登记证书,同时可能产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 ...
交了契税
的就
可以
办房产证
了吗
答:
法律分析:并不是说
交了契税
之后就
可以
直接去办理房产证了,除了契税之外,另外还需要
交纳
维修基金,还有其他的一些税费,只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和
缴纳
行为,保障国家税收收入,保护纳税人的...
在中介公司买的房子。房产证办下来了,但要我们
补税
钱。我
可以
不补,直接...
答:
要看你们签订的房屋买卖合同中如何约定交易税费的担负,如果合同约定交易税费按国家规定各自承担,那么你作为购买方应该承担购房契税(首套有优惠,二套3%),中介公司帮你把证领取了,说明已经帮你
缴纳了契税
,他们
可以
凭借完税发票与你结算;如果你是净出多少钱作为购房款,不承担任何税费,那么这笔钱与你...
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