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契税和维修资金多少钱
大修基金和
契税
怎么计算
答:
例如,
如果房屋成交价格为100万元,契税税率为1、5%,则契税为:100万元 × 1、5% = 1、5万元
。需要注意的是,大修基金和契税的具体计算方法和比例可能因地区和政策的不同而有所差异。因此,在购房前,购房者应该了解当地的相关政策和规定,以便准确计算费用。三、其他相关费用 除了大修基金和契税外,...
房子的
契税和
大修基金怎么算房屋的契税和大修基金是怎么算的
答:
3、开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。4、专项
维修资金
缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。5、注意事项:维修基金的具体标准由当地房...
契税和
大修基金怎么算
答:
综上所述,
契税
的计算涉及确定计税额后乘以相应税率,而维修基金的计算则是先算出每平方米建筑面积的成本价,然后乘以规定比例,最后乘以物业的建筑面积,两者计算方法各有特点但都遵循一定的计算步骤。【法律依据】:《住宅专项
维修资金
管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑...
买房
维修
基金和
契税
怎么收费
答:
法律分析:一、新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收
。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交...
车位大修基金和
契税
怎么算
答:
法律分析:每个地区
维修资金
和
契税
的收取标准都不同,以西安市为例:1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。法律依据:《中华人民共和...
契税和
大修基金的缴纳比例
答:
1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,
契税
的费用是总金额的1%。首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,不是首套房的也是按照3%算。2、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项
维修
...
维修
基金和
契税
怎么算
答:
1、
契税
一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的,具体需要看住房的情况。2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项
维修资金
:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。另外,售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、...
新房办房产证需要交哪些费用
答:
1、
契税
(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)。2、房屋登记费80元;房屋专项维修基金(首期专项
维修资金
的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,...
房屋
维修
基金是
多少
答:
房屋维修基金是
多少
买房人应当按购房款2%—3%的比例向售楼部缴交纳房屋维修基金,售楼部代收的维修基金属于全体业主所有,不计入商品房销售收入。首期专项
维修资金
交存的执行标准为:高层90元/㎡、多层50元/㎡。房屋维修基金的使用方法 房屋维修基金主要用于能房子保修期届满之后,对房子主体结构、公共部位...
商品房
契税维修
基金工本费怎样计算
答:
大修基金一般是购房款的2%-3%,一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋
维修资金
。也有的城市按照面积和电梯房非电梯房计算,如重庆为电梯房80元/平方,楼梯房为50元/平方;4、产权登记费 住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳,共有人证书费按照10元/...
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