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如何区分首套房还是二套房
有一
套房产
,再买一
套如何
判定
首套还是二套
答:
二、
二套房
认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算
首套
;若贷款未结清-算二套 2、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义...
怎么
判断是
首套房还是二套房
?
答:
首先、我们先要了解目前政策对
首套房
和
二套房
认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女,成年单身个人也可算为一个家庭。其次、目前对首套、二套限购的政策只针对居住性房产,也就是住宅。其他性质的房产不在限购范围内,例如商业用房、办公用房或底商等等。最后,目前全国各个城市...
首套房二套房
的
区别
和认定标准是什么
答:
有过购房经验的业主都知道,在购买房屋的时候,也是要
区分首套房
和
二套房
的,
首套房还是
比较容易区分的,不过很多朋友在购买房屋的时候却不知道该如何定义二套房,别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下首套房和二套房认定标准是什么?首套房和二套房有什么区别?1、有无利率优惠,差别是非常大的。
如何区分
确定为
首套房还是二套房
?
答:
首先、我们先要了解目前政策对
首套房
和
二套房
认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女,成年单身个人也可算为一个家庭。其次、目前对首套、二套限购的政策只针对居住性房产,也就是住宅。其他性质的房产不在限购范围内,例如商业用房、办公用房或底商等等。最后,目前全国各个城市...
首套房
和
二套房怎么区分
如何定义二套房
答:
主要看夫妻双方以家庭为单位,名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为
首套房
,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算
二套房
,首付比例上浮10% 比例为40
首套房
和
二套房
,
如何
判定?
视频时间 01:05
首套房
和
二套房
傻傻分不清
如何
定义二套房
答:
随着人们生活水平的提高,以及今年限购限贷政策的从严,让许多家庭选择购买“
二套房
”遇到很多难题,那么购房者要如何认定二套房?二套房认定标准是什么?买房认定标准是以家庭为单位。夫妻+未成年子女算一个家庭;成年单身个人也可算为一个家庭。
首套房
认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款...
首套房
和
二套房
的
区别
答:
首套房
和
二套房
的
区别
1、贷款利率 二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、贷款额度 二套房贷款的贷款...
如何
判断自己购买的
是首套房
,
二套房
答:
首先、我们先要了解目前政策对
首套房
和
二套房
认定的标准是以家庭为单位,这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女,成年单身个人也可算为一个家庭。其次、目前对首套、二套限购的政策只针对居住性房产,也就是住宅。其他性质的房产不在限购范围内,例如商业用房、办公用房或底商等等。最后,目前全国各个城市...
首套房
与
二套房
的
区别
?
答:
个别城市
首套房二套房
,契税按2%和4%缴纳。首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款还清的情况下,首付不低于30%,利率上浮1.1倍。还有一个
区别
:要买的房子是否卖方名下唯一住房。是唯一住房,满两年免征营业...
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