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婚前买的房交契税时已结婚
买房是单身
交契税时结婚
了
答:
法律分析:对于买房是单身,
交契税时结婚
了的,其仍然按照原购房合同的购房时间计算契税。但是我国法律并没有明确规定,详情可以比照参考《中华人民共和国契税暂行条例》。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%. 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的...
交契税
前
结婚
了算二套吗
答:
一、
交契税
前
结婚
了算二套吗1、交契税前结婚了算二套。根据二套房的界定中,夫妻两人一方
婚前
买房使用商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清,则算...
买房时未婚
交契税
已婚算二套房么
答:
买房时未婚交契税已婚不算二套房。买房时单身,交房
时已结婚
,契税算1套房;算一套房或二套房跟未婚与已婚没关系。如果
婚前
买房时,该
房屋
属于首套房的话,那么婚后
缴纳契税时
,房屋仍然是首套房。如果婚前所
购买的
是二套房,那么缴纳契税后也会算成二套房的。房屋套数的认定标准如下:1、首先是看是否...
婚前买的房交契税时已结婚
答:
法律分析:
缴纳契税
如果是在领取
结婚
证前,就可以享受一定的优惠,如果是在领取结婚证后,契税必须按照3%缴纳!契税具体征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下
的房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以...
结婚前买的房子结婚
后
交契税
答:
婚前
买房婚后
交契税
,是否属于共同债务属于。如果住房是领取
结婚
证之前
购买
,又登记在一人名下,住房产权属于婚前个人财产。离婚时,住房产权属于一人所有,对方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自领取结婚证还贷起住房增值部分权益的一半。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系...
未婚
买的房子结婚
后
交契税
怎么办
答:
法律分析:契税只根据房屋产权所有人是否发生转移变化来确定。无论办理房产证是在
婚前
还是婚后,只要房屋的产权是同一个人,那么只要交一次契税就行。即使领
结婚
证前
买的房
,产权证上只有一个人的名字,如果结婚了以后,产权证添加夫妻对方的名字,也无需再
缴纳契税
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
买房时未婚
交契税
已婚算二套房么
答:
该情况算二套房。买房时未婚
交契税
已婚算二套房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前
财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前
首套房婚后
交契税
答:
您提出夫妻双方婚前均买有住房,一方
婚前已经交
了契税,另一方婚后交契税,这算首套房还是二
套房交契税
的问题,这个是根据不动产查档房屋网签时间为准的,如果房屋网签时未婚那就属于首套房,如果房屋网签时已婚那即是二套房进行
契税缴纳
。
婚前买的房子
婚后
交契税
算二套房吗
答:
法律主观:不算首套房的,
结婚
后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量不为0,所以不属于首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)规定:为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分...
买房时单身,
交契税时结婚
了契税怎么交
答:
法律分析:买房的时候和你房本上的人有关系,你
婚前买的
就是婚前财产,主要
交契税的时候
看看你名下有几套房,二套房以上契税会比首套房高。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定...
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