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婚前购置房产婚后办房产证
婚前买
的
房子婚后办理房产证
怎么办
答:
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是:
(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
婚前买
的
房子婚后办理房产证
算共同财产吗
答:
婚前买的房子婚后办理房产证不算共同财产
。具体如下:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首...
婚前买
的
房子婚后办理房产证
答:
婚前买的房子婚后办理房产证的流程如下:
1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;3、经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。需要的资料:1、个人的身份证明,如身份...
购房
合同
婚前
,
婚后办理房产证
答:
法律主观:婚前买的房子,可以在婚后办理房产证
。如果该房产是一方个人出资购买的,则应该属一方个人财产。如果贷款未还清,婚后利用夫妻共同财产还贷的,则婚后还的贷款属于共同财产。法律客观:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,...
婚前
买房
婚后办房产证
答:
律师表示,
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产
。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以...
结婚前买
的
房结婚后房产证
才下来
答:
法律分析:1.
婚前购买房子
,
婚后
才去
办理房产证
,此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的...
婚前
买房
婚后办房产证
答:
法律分析:
婚前买
的
房子
,
婚后
再
办房产证
跟普通情况的流程基本都是一样的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的...
婚前
买房
婚后办房产证
要如何操作?有哪些方式?
答:
如果
房屋
是属于
婚前
财产,必须还清贷款后才能
办理
夫妻加名;如果房屋是属于婚后共同财产,在抵押权人同意的情况下可以办理。申请加名时,需递交的材料包括结婚证、夫妻双方身份证、
房产证
、土地证、契税证,且夫妻双方需同时到场。属
婚后房产
加名的,受理后过1个工作日就能领新证。2、房产赠与 赠与范畴包括...
婚前
买房
婚后办理房产证
属于共同财产吗
答:
婚前购房婚后办房产证
,如果房产证上登记的是一方个人的名字的,属于个人财产;如果是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,房产证上是登记的两个人的名字,那么属于共同财产。婚前买房子婚后办理了产权登记的还要分两种情况来进行判断,一种是夫妻一方在婚前全额买房但在婚后才办理产权登记取得房产证的,...
婚前购房婚后办房产证
是共同财产吗新房如何办理房产证
答:
该房屋权在
婚后
取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是
婚前
个人出资购买,所以后用于
购买房屋
的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果
房产证
取得的时间是
结婚后
,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无...
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