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婚后买的房子房产证写的单独所有
夫妻
婚后房产写单独所有
答:
法律分析:1.单独所有指登记人单独百分百享有房屋所有权;表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有
。婚前一方全款购买或者获得的房产,属于个人财产,离婚时不用分割;婚后一方父母全款购买、或者父母房子直接过户到自己孩子名下的房产,属于个人财产,离婚时不用分割;婚前一方首付购买房产,婚后两人共同还...
婚后
买房,
房产证
上写一人
单独所有
答:
法律分析:婚后买房,房产证上注明为单独所有的话,
指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人
。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,...
婚后买的房房产证
上
写的
一方
单独所有
答:
法律分析:
1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人
。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。4、如果夫妻一方...
婚后
买房,
房产证
上写一人
单独所有
答:
法律分析:婚后买房,
不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益
。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。法律依据...
婚后
买房
房产证
上
写的单独所有
是什么意思
答:
法律分析:婚内取得的房产,房地产住宅局登记为单独所有
,是否属于夫妻共同财产,符合下列情形之一的,依法可以认定为夫妻共同财产:1.婚前一方承租,婚后使用夫妻共同财产购买的房产,登记于一方名下,属于夫妻共同财产。2.由双方父母出资购买的房产,登记于一方名下,可以认定为按照双方父母出资份额按份共有...
房产证写的单独所有
属于夫妻共同财产吗?
答:
房产证写的单独所有
是否属于夫妻共同财产,视情况而定,具体如下:1、如果房产证写单独所有,而
房屋
是
婚后购买的
,没有特别约定的,还是属于共同财产;2、如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的;3、如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人...
婚后房产房产证
上写着“
单独所有
”是什么意思?
答:
婚后购买的房产房产
登记为
单独所有
,其原因是夫妻双方在购买及办理房产登记时未声明婚姻情况,不动产登记中心按照购买人的情况登记单独所有。登记为单独所有,只要是婚后购买的房产,一般认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产登记为单独所有的,有一个风险,那就是登记所有人未经夫妻另一方同意卖房的,善意第三人...
婚后
买房,
房产证
上写老公
单独所有
答:
法律分析:1、如果
房产证
上注明
单独所有
那说明是对方个人所有,也就是说
房产所有
权百分百归他个人。2、首先婚前买房
婚后
取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得
的房屋
产权,均为共同财产。法律依据:《...
婚后房产写单独所有
离婚归谁
答:
对这一部分获得
房屋
产权的一方应当给予对方补偿。综上所述,房产证如果只写一位名字,都会注明“
单独所有
”。为防止房主私自加上其他人名字在房产证,并不表示属于
房产证的
登记人一人所有;如果房产是双方在
婚后
共同
购买
,无论是否登记为单独所有,都应视为夫妻共同财产。离婚时如何分割由双方协商,协商不...
婚后
夫妻
房产证
上
写单独所有
答:
法律主观:房产证上写
单独所有
,如果是婚前购买一方购买就不是夫妻共同财产;如果是
婚后购买的
,则只要双方没有特殊约定的,
房产证写
一方单独所有,
房子
一般也认定为夫妻共同财产,如果双方有特殊约定的,则按照约定确定该房产的归属。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续...
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