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孩子十八岁买房算二套房吗
子女
买房算
不
算二套房
答:
算
。根据国家政策规定,对于未成年子女(未满18周岁)的家庭成员进行购房,同样视为是家庭购房。也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时,会按照二套房政策执行,因为目前大多数地区都是认房认贷的。如果子女未满18周岁,房产证上可以写子女一个人的名字,但是需要家长带上户口本,同时孩子的户口要和...
新
购房
政策年龄
满18岁
的
买房算二套房吗
答:
以孩子的名义购房不算二套房
,因为他已是成年人了。《关于规范商业性个人住房贷款第二套认定标准的通知》第一条:商业性个人住房贷款中居民家庭的住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。参考资料:6月5日住建部、人民银行、银监委联合发文 ...
父母有
房孩子
成年后
买房算二套房吗
?
答:
父母有房孩子成年后买房是否算二套房,
取决于具体的购房政策和家庭资产情况
。首先,从字面意义上来理解,“二套房”通常指的是一个家庭拥有的第二套住房。然而,在实际操作中,是否将某套房产认定为“二套房”,往往取决于当地的购房政策以及购房者的具体情况。例如,在一些地区,...
孩子买房算二套房吗
答:
二套房的认定标准是购房时是否以家庭为单位,按照目前相关政策来看,
若子女未满十八周岁,父母用子女的名字购买房屋,应按二套房政策进行
,但如果孩子已满十八周岁,则具备了单独签订房屋买卖合同的能力,买房时算首套房,申请贷款时能够享受首套房的房贷政策。二、买房写孩子的名字有哪些好处 1、按照我国...
未成年和父母共有一
套房
,成年后申请贷款
买房算
首套
房吗
答:
算2套房
。房贷新政的二套房认定将“以房为限,而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷,首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房,再买房就叫二套。第三套房也是按家庭,不能证明是二套房的,那就是第三套房。 七类情况可认定二...
父母名下有房,子女
买房算二套房吗
答:
法律分析:银行认定为
二套房
的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再
购房
;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款...
儿子
想
买房
,但父亲名下有房子,算不算
第二套房
?
答:
如果儿子已满
十八岁
,那
儿子买房算
是自己的首套房,和父亲名下已有房子没有关系。子女已成年,子女第一次
买房是
首套,可以从房管局取得无房证明,也就是常说的首套住房证明 2、儿子未满十八岁 如果儿子未满十八岁,那尚属于不完全民事行为能力人,儿子买房应该算
第二套房
。第二套认定,是按照家庭为...
以
孩子
名义
买房算二套房吗
答:
一、以
孩子
名义
买房算二套房吗
父母已经购买过房产,以未成年子女名义的情况再购根据新的政策,未成年没有偿还能力,不能履行全部的法律责任,将未成年人划归到父母家庭的范围内。所以以家庭单位计算二套房的方式,再次贷款购买房子就会按照二套房政策执行。二、二套房的计算标准如下1、父母已经有自己的...
刚
满18岁买房算
是首套
房吗
答:
不算。刚
满18
,没有收入来源,不能算首套,
属于二套房
。第二套房产的认定标准是在个人名下拥有两套(含两套)以上的
房产属于
第二套房产。被认定为第二套房产的情形有:自己有住房,给成年子女
购房
。自己有住房,以未成年子女名义再购按照第二套房产政策执行。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房...
父母有房给未成年子女
买房算二套房吗
答:
法律分析:不算。一、如果父母名下无房,子女
购房属于
首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则
属于二套房
。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的...
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