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宅基地两年不建房后果
宅基地两年不建房后果
答:
法律分析:宅基地长期空闲或房屋拆迁两年以上不建新房可能会被收回
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一...
宅基地
多久
没
有
建房
才被收回
答:
法律分析:宅基地在批准之后,一直处于闲置并且闲置期限超过了两年,
那么将会被收回
。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建...
农村
宅基地
批后未建几年作废
答:
农村宅基地从批准当天开始如果满二年还没有动工兴建房屋的,
由村集体收回宅基地使用权
。农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续,有效期是两年。如果你两年内没有建房,你有要补批。如果你已经建房了,你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证,你的房子才受法律保护。通常情...
宅基地不建房
会被收回吗
答:
宅基地闲置超过两年不建房会被回收
。农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,
集体可以收回该处宅基地
。
如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限
,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有...
宅基地没建房子
会被收回吗
答:
法律分析:会的,只要两年没有盖房子的宅基地,
村集体有权收回
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地...
农村
宅基地
申请下来不盖房有时间限制吗?都有那些规定。
答:
(一)自批准
宅基地
之日起满
二年
未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
农村
宅基地
批后未建几年作废
答:
法律分析:农村
宅基地
批后未建五年作废。具体情况如下:1、宅基地是有时效的,一般5年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定;2、依法可以收回土地。空闲或房屋坍塌、拆除
两年
以上未恢复使用的宅基地,不确定土地...
祖上遗留未建的农村
宅基地
, 过了二十年,现在造房要不要重新再审批
答:
两年没
有
建房子
,就丧失了土地使用权,你们要重新申报审批了。第十二条 下列
宅基地
的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:……(五) 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;(六) 县(市...
批下来的
宅基地
在几年内没有盖房,还有效吗?可以卖给别人吗?
答:
如果是空
宅基地
,是不能买卖的,因为宅基地属于农民集体所有,个人没有所有权,所以买卖宅基地是违法的;不过如果宅基地上建了
房子
,那就不一样了,因为房子属于公民的个人财产,而基于”地随房走“原则,在征得集体经济组织同意后,可把房子卖给本集体经济组织符合宅基地申请条件的农户。
乡村
宅基地
有规定一年要建造好房屋,不造的村就没收宅基地吗
答:
部分省、区、市对乡村建设规划许可证或选址意见书规定了有效期,一般是一年或者
两年
;一般不会涉及到没收
宅基地
使用权,具体还需要以地方人民政府发布的城乡建设规划相关的法律法规为准。例如,《宁波市乡村建设规划许可管理规定》中规定了:第十五条(许可延续)建设单位或个人在取得乡村建设规划许可证之日...
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