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宅基地使用权一并转让
农村
宅基地
永久性
转让
合法吗
答:
综上所述,
宅基地使用权转让合法
,但是宅基地所有权转让不合法,因为宅基地属于集体所有依法不可以转让,但是宅基地使用权可以依法进行转让。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...
宅基地使用权
可以
转让
吗
答:
【法律分析】:可以转让的,但是需要符合条件的
。需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。【法律依据】:《中华人民共和国土...
宅基地
可以过户给别人吗
答:
但宅基地过户应同时满足以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房
;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权随房一并转让。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有...
宅基地使用权
不得单独
转让
答:
法律主观:宅基地使用权 不能单独转让,须与住房一并转让
。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请 宅基地 ,且有 证据 表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。 《土地管理法》第六十二条:农村村民一...
农村
宅基地
流转的法律规定
答:
宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于从事家庭生产和经营活动。农村宅基地转让必须满足条件如下:1、要经本村村委会同意;2、转让人与受让人为同村人;3、转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房;4、受让人无宅基地;5、
宅基地使用权
不能单独转让,须与住房
一并转让
。综上所述,农村宅基...
农村
宅基地
确权后,可以
转让
吗
答:
住房转让的同时,
宅基地使用权
随之
一并转让
。由于房屋可以继承,所以宅基地使用权实质上也可以继承。已经登记的宅基地使用权可以进行转让及时办理变更登记。三、宅基地使用权人的义务:宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。【法律依据】《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体...
宅基地使用权
可以
转让
吗?
答:
允许房屋同
宅基地使用权
的
一并转让
,只是禁止单独的宅基地使用权的转让。我国第一百五十三条规定,使用权的取得、行使和转让,适用等法律和国家规定。第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。为了能够充分保证农村村民“居者有其屋”,我国法律针对宅基...
农村
宅基地
可以
转让
所有权吗
答:
农村
宅基地使用权
可以转让,但必须具备以下条件:一、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;四、是宅基地使用权不能单独转让,须与住房
一并转让
。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。...
农村
宅基地转让
新政策
答:
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。已经登记的
宅基地使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共...
农村
宅基地
卖给本村人合法吗
答:
宅基地使用权
的转让需要具备的条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房,含宅基地;2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让,地随房
一并转让
。综上所述,对违反土地利用总体规划擅自将农用地...
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