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宅基地借给他人建房后纠纷
农村
宅基地
出路
纠纷
处理
答:
农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷,
因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见
,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权给有宅基地使用权的人。法律依据:《中...
兄弟俩关于
宅基地
的使用权
纠纷
问题
答:
建议先协商解决,协商不成,起诉至法院
。法律分析部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋,其房屋所有权应根据不同情况予以确认:(1)如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地,房屋应按宅基地使用权的面积分割或折价归并。(2)如果其他共用人已丧失本经济组织成员资格或...
农村邻里
建房纠纷
找谁管
答:
农村邻居建房纠纷找村民委员会、乡镇人民政府部门
。双方发生土地纠纷如下:1、
邻里之间如果发生了宅基地权属的争议
,双方要本着尊重,相互谦让的原则,一同要来协商处理问题。如果协商处理成功了,双方可以签订一份协议,就会按照协议来执行。但是所签订的协议不能够违反法律法规,也不能够损害集体土地的利益,...
农村
宅基地
两家有争议怎么办
答:
农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷,
因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见
,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权;如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权给有宅基地使用权的人。六、未经有关...
法院对合作
建房
合同
纠纷
案件一般是如何处理的
答:
当事
人
请求分配需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产项目利益的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。 利用
宅基地
合作
建房
合同被确认无效后,房屋归宅基地"两证一书"的申办人所有;同时,由宅基地"两证一书"申办人将投资款及利息返还出资人。
法律:在
他人宅基地
上
建房
,谁取得房屋所有权?
答:
根据民法添附理论,两个以上的物因混合而使原物产生了新的价值,使得原物的价值因添附而增加。但原物所有
人
并不因此而当然取得新增加部分的价值,他必须支付相应的对价,以保持一种利益平衡。因此,本案中甲某在取得乙某在其
宅基地
上新建厢房的所有权时,必须给付乙某相应的费用,以示公平。
宅基地建房纠纷
应该怎么处理?
答:
宅基地建房
发生的
纠纷
可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。因宅基地建房发生纠纷的双方当事
人
可以通过协商解决,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。【法律依据】《土地管理法》第十四条 土地所有权...
农村
宅基地纠纷
找哪个部门解决
答:
应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。
宅基地纠纷
处理程序如下:1、协商,协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须...
张雅新律师‖在
他人宅基地
上
建房
,房子归谁?案例一则
答:
因农村宅基地土地性质及审批要求的特殊性,现实生活中便产生了诸如借名申请
宅基地建房
、借用、买卖宅基地等形式来建房的现象,那么在
他人
名下宅基地上建房,房屋所有权到底归谁就成了现实问题,而因此产生的法律
纠纷
也屡见不鲜,现就一个案例来做一下简要分析: 案例: 陈宏军与吴岳龙、吴舟所有权确认纠纷 --(2015)舟...
农村
宅基地
与邻居
纠纷
找谁解决
答:
取得途径分两种:原始取得、继受取得。原始取得房屋,即家庭成员自行建造的房屋。主要审查农民
建房
审批表,以及表格上所登记的已成年家庭成员,在建房时有否出钱、出力,并对全体家庭成员进行调查询问,确认哪些家庭成员享有财产所有权,从而确定房屋共有
人
,必要时可向邻居或村委干部调查核实。在审查农村
宅基
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