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宅基地出租可以自建也可以建好
自家
宅基地能
建房
出租
吗?
答:
宅基地不允许单独转让,那么当然也不能单独出租宅基地使用权
。房屋宅基地出租不会导致宅基地使用权主体的变更,从而并不违反“一户一宅”的法律规定。在不违反国家法律和有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认为宅基地使用权农民能出租,只是出租后不得再申请宅基地。但值得注意的是,如果出租人因...
农村
宅基地可以
自己建房吗
答:
数十年来,农村宅基地归集体所有,农民个人仅享有宅基地的使用权,宅基地不准出卖和出租;
宅基地上的房屋可以自由买卖
,农民住房由房地合一的所有者主体转变为所有者主体相分离。一边是农民房屋永远归农民所有,并且有买卖或者租赁房屋的权利;另一边却强调宅基地一律不准出租和买卖,硬是整出“房地分离”奇...
宅基地可以
私自盖房吗?
答:
法律分析:宅基地不可以私自盖房
。有宅基盖房的通常有以下两种情况:在原有宅基地上盖房属于翻建,只需要持原有《土地使用证》到当地乡镇政府申请翻建即可,但翻建时决不能超出原有批准面积。房主已经在本村其他地方另建房屋的,原《土地使用证》收回,原宅基地使用权归村集体所有,村集体有权分配给其他符...
农村
可以
自己建房吗
答:
农村宅基地可以自己建房
,建房时需符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。一、农村宅基地可以自己建房吗农村宅基地可以自己建房,建房时需符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原...
农村
可以自己建
房子吗
答:
【法律分析】:不可以,需要申请审批。需要的手续和证件如下:1、身份---本村村民2、当地政策---允许翻建3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示。4、建管所开准建证,国土分局开许可证5、国土、建设、村委现场放线,按批准位置和面积建...
租赁
土地
可以
建房子吗?
答:
农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买
宅基地
、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法
租赁
。2、租赁城市土地可以建房我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。取得了土地使用权,然后需要到相关部门拿到建设批文,在符合国家...
宅基地可以租赁
吗
答:
宅基地
可以租赁
。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上宅基地使用权不得单独出租,但由于村民
可以出租
宅基地上的房屋,根据地随房走房地一体的原则,宅基地使用权可以一并出租。
宅基地租赁
的具体方法如下:1、申请,申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请;2、现场勘查,乡镇人民政府...
宅基地可以
随便造房子么,会不会违法
答:
可以的,不违法的。根据我国《物权法》第一百五十二条规定:
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据《河北省土地管理条例》第五条规定:各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅,并按照村庄和集镇规划进行旧村...
自己的
宅基地可以
建房子吗
答:
法律主观:建是可以建的,但是建设新房需要乡村建设规划许可证,翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证,没有将视为违规建设。此外还需要有 房屋所有权 和 集体土地使用证 、四邻协议等,方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的
宅基地
上进行住房建设,但必须要由乡镇进行规划审查,合格之后将会颁发乡村建设...
宅基地可以租赁
吗
答:
宅基地
可以租赁
吗 根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是可以依法进行流转和租赁的,但必须符合相关条件和程序。
宅基地租赁
是指农民将自家的宅基地使用权出租给其他村民或机构,以获得一定的租金收益。这种租赁行为在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下是允许的。
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