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宅基地可以变更建设用地吗
宅基地
怎么转集体
建设用地
答:
法律分析:宅基地(集体性质)转为集体建设用地,可以通过农用地转用审批和征地审批
。由政府国土资源管理部门办理审批手续。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。法律依据:《中华人民共和国...
住宅
用地
已收储还能变土地性质吗
答:
法律主观:
一、宅基地能变更土地性质吗一般不能变更土地性质
。土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中:1、农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用...
宅基地
转集体经营性
建设用地
答:
法律主观:我国实行土地用途管制制度,
宅基地
属于集体
建设用地
大类项下的1个小类,属于村民住宅建设用地。根据《土地管理法》第43条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。,但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡、镇...
宅基地
是否
可以
转化为集体经营
建设用地
?
答:
集体建设用地可以转让
。集体建设用地的所有权人在经集体经济组织成员的村民会议的三分之二多数同意后,可以与单位或个人签订书面的转让协议进行转让。法律依据:《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、...
宅基地
没有建房,政府去普查的时候弄成耕地了,还
可以改
成建房
用地
么?
答:
这是不
可以
的,政府批准的农户
宅基地
是有年限性的,一般化分宅基地给你的时候都有规定的,可能是一年内必须建成主体房子,可以不装修,最低年内要打好地基础。不然,政府就会按照过期自动放弃宅基地的使用权来处以没收归公。所以你的情况就是这样的。
农村的
宅基地能
变成国有土地的住宅
建设用地吗
?
答:
估计是政府征收了该地。。农村
宅基地可以
转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。。同时还得符合出让或划拨条件,符合规划条件。。按理说,征收时,应该补偿,特别是对于宅基地上的建筑物附着物以及青苗等都应做一定补偿。。前两天国土资源部有新的...
宅基地
确权成耕地了还能
改吗
?
答:
8、华侨原在农村的
宅基地
,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地
建设用地
使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、
变更
、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依...
农村
宅基地
使用权和集体
建设用地
使用权
可以
转化吗?
答:
不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。规定,农村
宅基地
使用权
可以
转为集体
建设用地
使用权。如果集体经济组织将集体建设用地使用权分配给村集体经济组织成员使用,并依法登记后集体建设用地使用权就转变为农村宅基地使用权。
农村
宅基地
土地性质
可以变更吗
答:
法律分析:我国法律上不允许
变更宅基地
的使用性能,宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的
建设
不
可
分离的。法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的...
农村
宅基地改
农田以后是不是自己的
答:
这是因为宅基地的用途是供村民居住和生活,
宅基地改
作耕地后,虽然用途不同,但仍然是为了村民的生计和发展服务。所以,耕地归属权应该属于村民集体所有,而不是个人所有。村里宅基地的申请流程如下:1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面
用地
申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开...
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