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宅基地拆除后土地归谁所有
宅基地拆除后土地归谁所有
答:
宅基地上的房屋翻盖后,
产权一般仍然归原产权人
。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使...
农村旧房
拆除
地基
归谁所有
答:
法律分析:
宅基地
的
所有
权不管什么时候都
属于
农民集体所有。已经
拆除
住房的宅基地使用权问题,根据《
土地
管理法》 第六十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,但村民拥有新的宅基地的,其老宅基地使用权因市政府登记造册,该户仍然可以临时种植使用。如果农民...
老房子
拆了宅基地归谁
答:
一、老房子拆了宅基地归谁1、老房子拆了宅基地归村集体
。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于
农村集体所有
,所以无论当事人的房屋是否被拆除,宅基地都是属于村集体经济组织,农民对宅基地指享有使用权个和资格权。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有
。农村...
房屋
拆迁后宅基地
使用权
归谁
?
答:
房屋拆迁后宅基地使用权归村集体经济组织
。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济...
老房子
拆了宅基地归谁
答:
其次,如果
宅基地
是因为国家征地
拆迁
的,宅基地因为征地而不存在
了
,宅基地所在的那一块
土地
收归国家
所有
。如果是农村违规建筑,或者闲置房屋清理的,房屋被
拆除
,宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。农民依申请对老屋进拆除翻新的,宅基地使用权依旧归个人所有,此时的所有权依旧归集体。人死后宅基地...
别人在我
土地
上建房,后因赔偿
拆
房,
所有
权应该
属于
我的吗?
答:
拆
府赔偿款,房产部分归建房者,
土地
赔偿款归本人。法律分析根据相关法律规定,
宅基地
使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种:即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定...
房屋
拆迁后宅基地
使用权
归谁
答:
一、房屋拆迁后宅基地使用权归谁1、房屋拆迁后宅基地使用权归归村集体。
农户对宅基地上的附着物享有所有权
,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小...
老房子
宅基地属于谁
的
答:
法律分析:针对老房
拆除后
的
宅基地归属
问题,需要分情况进行分析,具体如下:1、老房是异地搬迁扶贫后的房子 针对异地搬迁扶贫后留下的老房子而言,其一般拆除后是归村集体
所有
的,因为贫困户在搬迁后,一般会有新的宅基地,若是老房子还归属于贫困户,那一般是不符合一户一宅的制度原则的。2、老房...
老房子
拆了宅基地归谁
答:
农户建造房屋及小庭院使用
土地
,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家
所有
的以外,属于集体所有;所以空心房
拆除后
的土地产权仍
归归
本村组集体经济组织所有,而对于拆除后的宅基地,主要还是分为几种情况来分析。如果是有偿退出的话,
宅基地属于
集体,农民会...
农村危房
拆除后宅基地归谁
答:
一、农村危房
拆除后宅基地归谁
1、农村危房
拆后宅基地
的使用权,仍归户主
所有
。
宅基地土地
发包方无权将土地收回,也无权收回户主的土地使用权,但一户村民只允许拥有一处宅基地,在村民拥有一处新宅基地的情况下,农村危房
拆了
之后,户主不得在申请宅基地建房,需复垦宅基地,也就是说宅基地会成为耕地...
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