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宅基地没房子能确权吗
没建
房子
的
宅基地能确权吗
答:
法律分析:不能
,根据规定,如果空地两年内没有使用的,应当由县级以上人民政府收回土地使用权。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除...
有
宅基
证没盖
房子能确权吗
答:
法律分析:对于没有修建房屋的宅基地,
需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权
。在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未...
宅基地没有房屋可以确权吗
答:
宅基地没有房屋是否可以确权要分两种情况,
空闲或房屋坍塌、拆除两年以下可以确权,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地,不能确权
。宅基地确权的作用是解决农村土地纠纷,房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局,宅基地确权根据户来分配的,每一个户口只有1处宅基地,宅基地确权是集体土地...
没有房屋
的
宅基地能确权吗
答:
”没有修建房屋的宅基地,
需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权
。当农村的宅基地空闲或者废弃达到两年时,村集体有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权。 二、什么是宅基地“一户一宅” “一户一宅”指农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地。“户”是农村自然户而非农村承包经营户,...
宅基地
审批后打好地基没建房
可以确权吗
?
答:
根据《土地管理法》的规定,宅基地归村集体所有,村民只有使用权,即便是经过审批后获得了使用权,但应该按照规定使用,不能将其长期闲置。如果长期闲置的
宅基地能确权
,会造成土地资源的浪费。在农村,很多小伙伴申请宅基地后,并没有及时建造
房屋
居住,根据有关法律规定,宅基地长期闲置超过两年以上的,村...
宅基地上没有
盖房,
可以
进行不动产
确权吗
?
答:
宅基地上没盖房,
可以
进行不动产
确权吗
?首先,宅基地上没盖
房子
的性质归属。宅基地上没盖房,实质上就是土地的性质。
宅基地没
盖房,也没恢复耕地,就等于是闲置宅基地,闲置宅基地本身属于土地的组成部分,也在《不动产登记暂行条例》的定意属性里面,按不动产登记定意属性是可以进行不动产登记的。另外...
宅基地没有房屋可以确权吗
?
答:
长期闲置的
宅基地
,不确定土地使用权。目前的政策,只有农村土地才能进行
确权
,农村
房屋
不涉及确权,但是
可以
去办理房产证,建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。一般新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取...
农村
宅基地上没有房屋
,不
能确权
!依据哪个文件?
答:
农村
宅基地上没有房屋
,不能确权,有房屋就一定
能确权吗
?其实,这也不一定。如果属于以下几种情况,宅基地上有房也是不能确权的。1、简易房、棚房、农具房等临时性建筑物和构筑物不能确权登记 2020年7月22日,自然资源部办公厅印发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确指出:&ldquo...
农村
宅基地
有证但没盖
房子能确权吗
答:
对于没有修建
房屋
的
宅基地
,需根据宅基地空闲的年限决定是否
可以确权
。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的; 3.非本集体经济组织成员或城镇居民在...
没建
房子
的
宅基地能确权吗
?
答:
宅基地
上面没有
房子
不
能确权
,搭建铁皮房子是违法建筑,宅基地归集体所有不是私人的财产,办理建房审批手续后两年内没有建房子的审批手续作废宅基地收回。
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