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宅基地的使用权可以抵押吗
宅基地使用权可以抵押吗
答:
根据我国法律规定,
宅基地是不能进行抵押的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设...
农村
宅基地
房屋能用于办理
抵押
贷款吗
答:
(二)用于
抵押
的房屋所有权及
宅基地使用权
没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;(三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共...
宅基地使用权
为什么不
能抵押
答:
法律分析:宅基地使用权不能抵押
,只有使用权,无产权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取...
宅基地可以抵押
给个人吗
答:
农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款,但是必须满足一定的条件
。农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体...
农村
宅基地可以抵押
贷款吗?
答:
一、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款
,所以农村的宅基地是不能贷款的。二、宅基地抵押贷款条件1、贷款人具有完全民事行为能力,没有任何不良信用记录;2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;3、除用于抵押的农民...
宅基地
上的房屋
能否抵押吗
答:
法律分析:宅基地上的房屋
可以抵押
,但是
抵押权
的效力不能及于该房屋占用范围内的
宅基地使用权
,一旦债务人不能清偿债务,债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。第...
宅基地能不能抵押
贷款
答:
法律分析:宅基地不
可以抵押
。我国法律明文禁止
宅基地使用权
办理地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则,如基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村实现
抵押权
而丧失宅基地,其居住将难以解决。民共和国土地管理法》第九条城市市区郊区的土地,除由法律规定属于...
农村
宅基地可以抵押
贷款吗?
答:
农村宅基地是
可以抵押
贷款的。根据相关法律规定,只要在不改变宅基地所有权性质的前提下,农民住房所有权及所占
宅基地使用权
都是可以用来抵押贷款的。法律分析宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指...
...但是他现在无力偿还,只有一套农村
宅基地
房屋,他说抵给我,合法吗?办...
答:
宅基地使用权可以抵押
,但需要进行
抵押权
登记。《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务...
宅基地可以抵押吗
答:
宅基地一般不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有
使用权
,不具备所有权,不可以进行抵押贷款,但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意
可以抵押宅基地
上的房屋。农村宅基地所有权是属于村集体的,农民对宅基地和承包地都是只有使用权的,用宅基地和承包地...
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