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宅基地确权后属于个人吗
农村
宅基地确权后
,
是
不是归自己所有
答:
不是
。宅基地属于农民集体所有,是村集体依据规定,无偿划拨给本村农户建房的,农民有使用权,没有所有权。农村宅基地确权,是对宅基地使用权的确权,并不影响宅基地公有制的属性。因此,确权后的宅基地,不能归个人所有。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外...
宅基地确权
给谁就是谁的吗
视频时间 01:10
宅基地
怎样确权,
是确权
给户主一
个人
的吗
答:
一户只能拥有一处宅基地,所以宅基地确权后,产权证上一般只签户主的姓名
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的...
已
确权
的
宅基地
,户口迁出20多年后再迁回,宅基地还是我的吗?
答:
宅基地
的归属和使用权通常受到土地管理法律法规的规定,而具体情况可能因地区而异。一般而言,宅基地的
确权
和使用权是需要符合相关法规的,户口的迁入迁出不一定直接影响宅基地的所有权。在一般情况下,已确权的宅基地,一旦确权手续完成,其所有权是比较稳固的。户口的迁入迁出通常与宅基地的所有权关系不大。
农村户口迁移到城市后,原农村住房的
宅基地
还
属于
本人吗?
答:
人民公社以后,土地实行集体所有,
宅基地的所有权归集体,使用权归个人
,农民建房需要依法申请宅基地。这两种方式得来的农村住宅,都是合法的私有财产,不仅终生所有,身亡后还可以继承。而对于当辈人户口迁出农村,其在农村的房子,属于在农村时合法拥有的私人财产,谁也没权没收或者随意拆除。虽然户口迁出后...
2015年土地和
宅基地
要
确权
意思
是
归
个人
了吗
答:
确权登记所要明确的有所有权、使用权、承包权和管理权,土地(包括耕地、山林、牧场等)和
宅基地确权
没有将所有权归
个人
,确权发证后可以用于抵押。
农村土地
确权后
土地变成私有吗
答:
农村土地的所有权归集体所有,单位与
个人
均不具有所有权,土地
确权后
,发生的是 土地使用权 的转移, 土地所有权 不发生转移。《土地管理法》第九条 城市市区的土地
属于
国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。
宅基地
和土地
确权后
可以继承吗
答:
法律分析:农村的
宅基地属于
集体所有,
是
不能继承的,当事人只能继承宅基地上的建筑物部份 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
农村
宅基地确权后
,宅基地可以转让吗?
答:
5)村民的
宅基地是
由
个人
申请,乡镇政府审核,县级政府批准。根据《土地管理方法》,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。土地运用权能够依法转让,但只得在法律允许的范围内。一旦发现买卖和转让后,村集体不再分配宅基地,更甚者还要追查法律义务。下面这几点是村民转让宅基地运用权需求...
确权后
的农村
宅基地
可以继承吗?
答:
属于
集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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