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宅基地确权必须有房子吗
宅基地
没
有房屋
可以
确权吗
答:
宅基地没有房屋是否可以确权要分两种情况,
空闲或房屋坍塌、拆除两年以下可以确权,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地,不能确权
。宅基地确权的作用是解决农村土地纠纷,房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局,宅基地确权根据户来分配的,每一个户口只有1处宅基地,宅基地确权是集体土地...
有
宅基
证没盖
房子
能
确权吗
答:
法律分析:对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权
。在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未...
没
有房屋
的
宅基地
能
确权吗
答:
法律主观:一、没
有房屋
的
宅基地
能
确权吗
根据《农村宅基地管理办法》第十五条规定:“有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回 宅基地使用权 :(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧...
农村
宅基地
上没
有房屋
,不能
确权
!依据哪个文件?
答:
一、农村宅基地上没有房屋,不能确权
!依据哪个文件?农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记是指将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书。1995年,原国家土地管理局印发的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条...
宅基地
没
有房子
能
确权吗
?为何这么说?
答:
只有有着一座
房子
,房子是依靠在
宅基地
以上的,可是一户一宅制指的是一户户下仅有一份宅基地。依据《中华人民共和国土地法》与《乡村宅基地管理条例》第十五条的要求,空余宅基地超出二年以的,包含审核了宅基地所有权二年之上并没有开工的不给土地
确权
(特除状况除外)。土地权为集体所有。
宅基地
没
有房屋
可以
确权吗
?
答:
长期闲置的
宅基地
,不确定土地使用权。目前的政策,只有农村土地才能进行
确权
,农村
房屋
不涉及确权,但是可以去办理
房产
证,建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。一般新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取...
农村
宅基地
没
有房产
证可以
确权吗
答:
法律主观:农村户口的居民在自建房时,如果没有
宅基地
使用证 ,
需要
尽快到相关部门去办理。 (1)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); (2)由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; (3)携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。法律客观:《宅基...
宅基地
上没有盖房,可以进行不动产
确权吗
?
答:
也可以按土地承包经营权进行不动产登记。在《不动产登记条例》中第五条(四)款和(六)款有明确规定。总之,按法律规定,
宅基地
使用权和土地承包经营权都是可以进行不动产登记
确权
的,没有盖
房子
的宅基地能不能进进行不动产登记,取决于登记申请人有没有登记资格和是否符合登记条件。
真后悔宅基地确权前没起
房子宅基地确权
政策新规2021年
答:
真后悔
宅基地确权
前没起
房子
宅基地没有建房,按国家政策规定,宅基地空闲超过两年不能确权,而且集体报经县级人民政府批准后可收回宅基地使用权。依据如下:《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或
房屋
坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基...
农村
宅基地
。没有建
房子
。宅基地就不可以
确权
么?
答:
2、对于荒废的闲置
宅基地
,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补
房屋
,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。确权原则:土地
确权必须
确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明...
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