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宅基地证和土地证有什么区别
宅基地证和土地证有什么区别
答:
法律分析:
1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权
,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
土地证和宅基地区别
答:
法律分析:
土地证
,是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:集体土地所有权证、集体土地建设使用权证、国有土地使用证。
宅基地证
,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经...
宅基地
证明是不是就是
土地证
答:
宅基地证和土地证的区别主要在于二者代表的产权性质不同,而且发证单位也不一样
。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。而宅基地证则不一样,它属于农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请...
宅基地和土地证有什么区别
答:
法律主观:它们二者的区别如下:
1、农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权
,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权...
土地证和宅基地证有什么区别
答:
其实
土地证和
房产证一样重要。 2、房产证:是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《 房屋所有权证 》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地的
...
宅基证和土地
使用证是一样的吗
答:
宅基地证和
房产
证的区别
如下:
土地
性质不同;宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地;土地的获得方式不同;宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的...
土地证和宅基地证有什么区别
答:
法律分析:宅基地证允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭
宅基地证和
准建证去申请办理房产证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收
土地的
,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及...
宅基证和土地
使用证是一种吗
答:
法律分析:
土地证
使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或
宅基地
),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 ...
国有
土地
使用
证和宅基证有什么不同
答:
土地不同
,前者的土地是国有的,后者土地是集体的。土地用途不同,前者用途要看证件上记载的(工业?商业?住宅?科研?),后者用途就是住宅。
农村
土地
使用
证和宅基地
使用证一样吗
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