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安置房没有房产证可以买吗
安置房没有房产证可以买吗
答:
法律分析:安置房没房产证一般是不可以买的
。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,对于不具备房产证房子是禁止交易的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,...
安置房没有房产证可以
进行买卖吗
答:
如果说自己的安置房没有房产证的话,那么也就意味着自己的安置房的土地性质是划拨,
这个土地性质是划拨的安置房一般是不可以进行买卖的
,涉及到的风险十分的巨大法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)...
安置房没房产证
能
买吗
答:
法律分析:安置房没房产证,
原则上是不可以买的
。国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的,公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者如果购买没有房产证的安置房的话,交易风险很大,一旦能够办理两证,可能会出现出售人不配合办理或私自办理至出售人自己名下的风险。法律依据:...
安置房没有房产证可以
进行买卖吗
答:
法律分析:安置房有的是具有所有权的,就可以买卖
,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条?申请国有建设用地使...
拆迁
安置房没房产证
能买?
答:
法律分析:拆迁安置房没房产证一般是不可以买的
。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的,公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者想购买的该套房产,交易风险很大,一旦能够办理两证,可能会出现出售人不配合办理或私自办理至出售人自己...
没有房产证
的
安置房可以买吗
答:
没有房产证
的安置房不
可以买
,具有完全产权的
安置房可以
进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。安置房是什么性质的房子安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被...
安置房没有房产证可以
进行买卖吗
答:
安置房没有房产证可以
进行买卖吗没有。安置房通常是无产权证书的,既不能交易也不能转让。安置房持有人在持有五年后,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证,将该房屋转化为正规商品房,这时才允许上市交易过户他人。安置房与普通商品...
我想买拆迁
安置房
,
房产证
还
没有
下来请问我
可以买吗
答:
拆迁
安置房没有房产证
是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。根据《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条 不动产登记,由不动产所在地的...
拆迁
安置房没有房产证可以
买卖吗
视频时间 01:44
拆迁
安置房没房产证可以买吗
答:
拆迁
安置房 没房产证
,原则上是不
可以买
的。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式 取得土地使用权 的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回 土地使用权 ...
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