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安置房满五不唯一要交多少税
满五不唯一要交多少税
答:
满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税
。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者...
满五不唯一要
按照差额征收
百分之二十
的个人所得税(哪种情况)或交易额的...
答:
对于满五不唯一的住房,
如果在售出时的成交价高于购买时的成本价,那么差额部分需要缴纳个人所得税,税率为20%
。如果售出时的成交价低于购买时的成本价,则不需要缴纳个人所得税。此外,对于满五不唯一的住房,如果售出时的交易额超过了房屋评估价值的1%,则需要缴纳交易额的1%作为房屋买卖的契税。好的...
拆迁
安置房
买卖
交多少税
答:
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%
,产证满五年可以免交营业税;3、个人所得税,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除;4、交易费:3元每平方米;5、测绘费:按各区具体规定;6、工本费:一个证件80元,二个证件90;7、评估费:评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行...
动迁房个税几
个点
答:
1、动迁安置房第一次交易,可以免去增值税和附加税;
2、个税最多1%或满五唯一无个税
。 3、动迁安置房交易一次后,再次交易视作普通二手商品房,税费同普通的二手商品房。 买进时间2年: [(税务核定价-购入价格)÷1.05]×(5%+0.3%) 注:按利润20%缴纳个人所得税可抵扣的项目有:购入的合同...
安置房
过户费大约
要多少
答:
安置房买卖满五年的个税是房产评估价的百分之一,不收取营业税
。不满五年的是营业税百分之一,个税百分之五点六,这应该是卖方出的,买房的契税倒是一样的,首套房百分之一点五,二套房百分之三。五年指的是拿到房产证后五年。 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的...
动迁房
交易
税费
怎么收
视频时间 01:00
安置房
的
税费
怎么收
答:
随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的
安置房
,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。动迁安置房买卖
税费
是多少 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及...
在厦门买
安置房交多少税
?维修基金缴纳标准是什么
答:
在厦门买
安置房要交多少税
1、根据新的征税政策规定要根据 房屋 是否满2年?卖方是否
唯一住房
?买方是否首次 购房 ?房子的评估价、面积等情况,分别缴纳如下: 测绘费 1.36元/平方,买方;评估费0.
5
%(评估额,允许浮动),买方。2、 契税 评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,...
拆迁
安置房需要缴纳
的费用
答:
2、卖房人应
缴纳税费
:(1)交易费:3元每平方米(2)营业税:差价乘5.5%(房产证未
满5
年的)(3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还
需要缴纳
土地出让金,大概是房款的3%左右。法律依据:《中华人民共和国契税暂行...
安置房
买卖
需要交
哪些费用
答:
2、卖房人应
缴纳税费
:交易费按3元/平方米,营业税按差价乘以5.5%(房产证未
满5
年的),个人所得税按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以免除)。 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同...
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