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安置房购买价格怎么算
房屋拆迁后
安置房
的
价格怎么算
答:
这个应当是按照安置房屋超出原房屋的面积大小累进计算房价,也就是说超过10平方米部分按900元/平米计价
,超过25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米计价,依次类推。协议约定120平米只需交8000元,而实际130平米需交14万,明显计算标准不一样。应当按照协议约定来履行,120平米交8000元,超过的10平方...
安置房
公摊面积按什么
价格买
答:
20%。
县城区国有土地上安置房(国有划拨土地)成本价为2650 元 / ㎡
,安置房的公摊面积按20%计算(以180㎡为基数),公摊面积为36㎡。公摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。
安置房
定价标准哪个部门查询?
答:
政府指导价是由各城市区与群众签订的《征迁安置协议》明确的价格,不超过每平方米1000元
。市场价则是在基准地价的基础上,考虑房屋的类别、质量、朝向、楼层、建造年代和地段等级等因素,通过一定的修正系数计算得出。安置房的管理部门因地区而异。一些地方由住房保障部门负责管理,一些地方则由街道办事处或...
政府回购
安置房价格如何
定
答:
二、政府回购
安置房价格如何
定
买
商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;印花税,购房总价的0.05%。三、一般安置房认领需要哪些手续呢 办理拆迁安置房房产证,需要提交以下材料: 1、
安置房屋
所有权证(收原件); 2、被拆除...
回迁
安置房
超出平米什么
价买
答:
假如说回迁房的面积超过了原建筑面积,但是人均住房面积没有超过15平米,那么超出的部分可以按照成本
价
来
计算
。回迁
安置房
多久可以拿到房产证?回迁安置房通常在6个月左右可以拿到房产证的,这种回迁安置房是指房子在拆迁之后,拆迁公司通过其他途径替别人
购买
的商品房,通常这种房子的成本不是很高,属于被安置...
安置房
契税
怎么算
答:
安置房
交易的税费和普通的二手房过户所涉及的税费是一样的,所以契税按照以下标准
计算
:房屋面积在90平米以下的总价*1%,房屋面积90-144平米(套内120)的总价*1.5%;房屋面积144平米(套内120)以上或非普宅总价*3%。安置房可以交易吗安置房分为两类,一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产...
安置房
一般什么
价格
答:
如果选择产权调换,
安置房屋
与被拆迁房屋结算是这样的
计算
方法:1、安置房按每平米的基本平均定价,结合制定的各层次差价系数,再按各户房屋的实际建筑面积分别计算出各户的实际
价格
各户实际建筑面积乘基本价格/平米乘层次差价系数=房屋实际价格。2、被征收房屋补偿协议书的补偿总额与房屋的实际价格相抵后互...
回迁
安置房
超出平米什么
价买
答:
3、
购买安置房
,一定要注意各方面存在的风险。比如,安置房的在购买后,产权证在短时间内是无法申请下来的,那么交易的时候,就会由于房价的突然上涨或下降,出现其中一方违约的情况。且房子若有其他共有人的话,一定要取得他们的同意。关于回迁安置房超出平米什么
价买
,以及购买回迁安置房需注意什么,就先...
关于拆迁
安置房
,也就是回迁房子的
价格
是
怎么
定义的?
答:
按照当地拆迁文件规定写入合同的,即合同价;按照评估机构评估的单位面积的
价格
是市场价。千差万别的拆迁地块和楼盘,没有也不可能有统一的准确的标准价格。
房屋拆迁后
安置房
的
价格怎么算
答:
房屋拆迁后
安置房
的
价格计算
是:房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。【法律依据】《国有...
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