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客户买房常问50问题
买房客户常问
的40个
问题
答:
向银行按揭是要付利息的,按揭时间越长,所需要支付的利息也就越多
;同时,由于你在按揭购房时,产权证要抵押给银行,直到你还清贷款,银行才会把产权证交还给你,也就是说,按揭时间越短,你拿到产权证的时间也就越早,这可以方便你处置你的房子;另外,早日还清贷款,你就可以早日卸掉债务包袱,无债一身轻啊;并且,二十年...
买房客户常问
的40个
问题
答:
2. 购买现房有哪些好处?3. 为什么投资房产是一个好的选择?4. 高层住宅有哪些优势?5. 多层住宅有哪些优势?6. 一次性付款有哪些好处?7. 按揭贷款有哪些好处?8. 二十年按揭有哪些好处?9. 十五年按揭有哪些好处?10. 市中心房产有哪些优势?11. 副中心房产有哪些优势?12. 城郊结合部房产有...
买房
必问的30个
问题
答:
这就是一个大坑。
因为产权时间较短,房价相对较为便宜
。一般客户看着房价便宜,就不问那么多,只问个产权多少年,当然房地产的销售也只告诉你说40年,不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠过去的。所以,这个产权的问题还是要问仔细了。3、小区物业 ...
买房
必问的30个
问题
答:
买房必问的30个问题1、
开发商是否取得了建设用地规划许可证
、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证等证,也就是我们简称的“五证”。2、房屋户型方位和坐向如何,比较好的坐向是坐北向南,这直接影响入住后的舒适度所以一定要问清楚。3、
户型的布局及窗外的环境
,建议...
买房
的人会问些什么
问题
,房地产销售帮
客户
找房子时候需要问些什么。肯...
答:
客户会问:1、小区的容积率
2、绿化率 3、每平方售价 4、楼间距 5、如何按揭 6、还款年限 7、一次付清,有多少折扣 8、户型平面 9、采光通风 10、共摊面积 11、物业管理 12、周边配套设施等
买房
必问的30个
问题
答:
4. 入住条件入住时水、电、通讯、监控等设施是否能正常使用,以及是否能保证煤气、有线电视、网络等入户?5. 车位情况请问小区总车位数,车位位置,是否能保证每户至少一个车位,以及车位是否可以购买?二、购房注意事项1. 理性购房请根据自身实际情况选择合适的房源,不要盲目追求市区房产,可考虑郊区的...
买房
时要问的
问题
有哪些
答:
1、房子的绿化率是多少?2、容积率是多少?容积率越大说明小区楼密度越大。3、房子的层高是多少?4、楼间距是多少?5、公共区域装修情况怎么样?6、小区配套设施是否齐全?7、供暖形式是集中供暖还是自己烧天然气?8、窗户是什么窗户?塑钢还是断桥铝还是铝包木?玻璃是三层还是两层?是不是low-e玻璃?
买房客户常问
的20个
问题
答:
买房需要问哪些问题1、
销售方式
买房是首先就要问清楚销售的方式,确定是按照哪种面积进行销售的。需要明确套内建筑的面积和建筑面积,其两者之间会存在着很大的区别,要知道套内建筑的面积是不包括公摊面积的,而建筑面积包含公摊面积。2、房屋具体价格在买房时还需要先询问清楚房屋的具体价格。很多的楼盘广告上打出的都是...
买房
须知:购买新房时要问哪些
问题
?
答:
1、要问 五证 一个是 建设用地规划许可证 ,第二是 建设工程规划许可证 ,第三是建设工程开工证,第四是 国有土地使用证 ,第五是 商品房预售许可证 ,简称“五证”。
2、问销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于:建筑面积包含公摊...
做售楼的工作,一般
客户
都会问些什么
问题
?
答:
1、房子的价格,如各种费用的缴费。2、房子的位置,房屋的布置。3、房屋内各类设施的进户布置。4、小区周边的环境。5、房屋周边的公共设施,如学校、商场、银行、公交车站等等。6、房屋的合同及优惠条件和交房日期。
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