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家庭唯一住房
家庭唯一住房
怎么认定
答:
法律分析:
家庭唯一住房
即家庭成员加起来的住房数量为一套的,则该房屋就属于家庭唯一住房。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
什么是
家庭唯一住房
答:
法律分析:
家庭唯一住房
是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”认定上侧重纳税区域核算。唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女...
家庭唯一住房
是否需要缴纳契税?
答:
法律分析:对个人购买
家庭唯一住房
,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女...
家庭唯一住房
怎么认定
答:
判断“
家庭唯一住房
”,主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房,同一户口下的每一人名下的房产都要算入。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部...
家庭唯一住房
证明去哪里办
答:
去当地居民户籍所在地的房屋管理部门或者居住证办理机构办理。根据查询我爱我家房产门户网得知,开
唯一住房
房产证明应携带申请人相关材料和房产相关材料到当地房管部门开具。本人办理携带查询申请表、本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料、不动产权证书或者购房合同。委托代理人申请应...
家庭唯一住房
怎么认定
答:
界定“
家庭唯一住房
”,主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过一套的住房。举个例子,夫妻两人有一套房产,他们有一个孩子,孩子已经成年,也有一套房。根据上述所说的成年的孩子,可以单独看成一户。那么,夫妻两人的这一套房子,可以认定为家庭唯一住房。法律依据 《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收...
家庭唯一住房
证明要怎么开
答:
开
家庭唯一住房
证明,应当携带身份证、户口簿等证件,到当地房地产主管部门申请出具家庭唯一住房证明。房地产主管部门应当按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具《个人房产登记信息查询证明》。【法律依据】《房屋权属登记信息查询暂行办法》...
家庭唯一住房
怎么认定
答:
一、
家庭唯一住房
怎么认定1、家庭唯一住房证明办理流程有以下:(1)持购房合同以及能够证明家庭成员关系的有效证件,如户口本、结婚证、单身证明等相关资料,到市行政服务中心契税窗口查询家庭成员之前是否有住房契税纳税记录,有记录的不享受契税优惠,有纳税记录且对房产权属有异议的或无纳税记录;(2)工作...
唯一住房
如何认定
答:
法律分析:“
家庭唯一
生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“
唯一住房
”认定上侧重纳税区域核算。法律依据: 《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但...
家庭唯一住房
是什么意思?
答:
满5年的非普通
住宅
:按差额缴营业税就行,也相当于减免了部分营业税。满5年且
唯一
:除上述减免外,还可以减免个人所得税。界定满5年:以契税发票或者房产证发证日期计算是否满5年。唯一:
家庭
(夫妻及未成年子女全部成员)名下只有一套在房产局登记备案的住宅(仅限住宅,不限购的公寓,写字楼等不...
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