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宿州二套房契税和维修基金
维修基金
和
契税
哪个贵
答:
1、
维修基金
的价格要低于
契税
,因为维修基金是固定的,而契税是不确定的,当然,这个情况的前提是房子不超过九十平米,而且还必须是自己的第一套,这样一来,双方的差距就会变得更加明显,而且,他们还可以看到,买相同的一套房子,可以节省下很多的钱。2、契税的征收范围很广,根据单位面积和个人的
二套
...
现在房屋
维修基金
和
契税
是多少
答:
\r\n \r\n\r\nb、购买
二套房
:若房屋面积≤90_,
契税
税率为1%;若房屋面积>90_,契税税率为2%。\r\n \r\n\r\nC、购买三套或以上套数住房:契税税率为3%,无减免情况。\r\n \r\n \r\n\r\n2、房屋
维修基金
:高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_。\r\n \r\n\r\...
维修基金
和
契税
答:
建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的
契税
;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是
二套房
的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中...
维修基金
和
契税
哪个先交
答:
维修基金
和
契税
是房屋买卖过程中涉及到的两个费用,它们的交纳时间和方式是不同的。首先,维修基金是指购房者在购房时需要交纳的一笔费用,用于维护和修缮公共设施、维修楼道、电梯、绿化等公共部分以及小区内的一些共用设施。维修基金的交纳通常是在购房合同签订后的一定时间内,由购房者交纳给物业管理公司...
维修基金
和
契税
哪个先交
答:
维修基金
和
契税
是房屋购买与维护过程中两个重要的费用,但它们的支付时间和方式有所不同。首先,维修基金是指购买房屋时由业主交纳的费用,用于维护和修缮房屋共用部分的资金。通常情况下,购买新房时,开发商会向购房者收取一定的维修基金,用于后期维修和公共设施的维护。这笔费用一般在购房合同中明确规定...
现在房屋
维修基金
和
契税
是多少
答:
1、
契税
:首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%;首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%;首套房且是个人住房的;面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算。不是首套房的也是按照3%算。
2
、房屋
维修基金
:公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门...
契税和维修基金
怎么算 契税和维修基金计算方法
答:
1、
契税
的计算公式为:计税额*税率;
维修基金
的计算公式为:每平方米建筑面积成本价*比例*面积。
2
、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。3、 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的,具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。4、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的,具体需要看...
房产证
契税维修基金
收费标准
答:
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、
二套房
缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。三、关于房屋
维修基金
:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当...
契税和维修基金
怎么算
答:
特殊情况:有些地区对于特定类型的房产或特定情况可能有不同的
契税
政策,如优惠税率或减免政策。
维修基金
:住宅维修基金:住宅维修基金通常是按照房屋的建筑面积和当地规定的标准来计算的。例如,多层住宅(7层以下,不配备电梯)的维修基金可能是60元/平方米,而多层住宅(配备电梯)可能是90元/平方米。非...
维修基金
和
契税
哪个贵
答:
需要看住房性质,面积,以及买入住房套数来定
契税
。住房
维修基金
是2%,70年土地使用权商品房买入。契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房
90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%,40年,50年土地使用权商住房,商业房买入,不管面积和套数,都是3%契税。
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