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小产权房抵债法院判决
用
小产权房抵债
有效吗
答:
法律分析:
小产权房
占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,小产权房没有合法的房产证件,如果
抵债
以后
法院
不能出具有效证明,抵债行为是无效的,应当及时撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五...
法院判小产权房抵债
,有法律效应吗
答:
所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民
法院
也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由于购买
小产权房
的合同是无效的,因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据已有的案...
法院
可以把
小产权房屋
查封
抵债
吗
答:
小产权房
是不会被强制执行的,小产权房本身是违规建筑不是合法财产,
法院
不能对其进行查封与拍卖。但是当事人之间可以进行协商,被执行人可以以小产权房进行
抵债
,只要对方接受就可以。法律分析小产权房有哪些类型1、通常意义上的小产权房。也就是占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用...
小产权房抵债
法律上有效吗
答:
和一般意义上的 商品房 相比,小产权房没有 土地出让金 概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。 日常生活中不少朋友会因为
小产权房子
便宜选择购买,然而在我们进行房屋交易过程中, 房...
以
小产权房抵债
协议是否有效
答:
法律主观:当事人签订的
小产权房
共有协议有没有效,要依据具体的情况而定。签订协议是属于 民事法律行为 ,签订协议的当事人具有 民事行为能力 ,协议是双方自愿签订,并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具 有法律效力 。但是小产权房是不受法律保护的,虽然协议有效,但不能阻止城乡...
小产权
的
房法院
能行使吗?
答:
小产权房
能否执行还要根据具体的情况,如果房屋居住人是原始小产权房所有人的,是可以被执行的。但是如果房屋居住人是经过二次买卖受让小产权房的,是没有房屋物权,
法院
是不能执行的。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所...
小产权房
用作
抵债
的合同合法吗?
法院
全认可吗?房没房产证
答:
不合法。
小产权房
是集体土地所有的建筑,无法取得产权证。合同法不保护不合法财产,违法协议自开始就无效。所以不会认可。
我把一套
小产权房子
分别给两个债主写了以
房抵债
协议、会有什么后果...
答:
再谈第二个问题,你借钱不还,以
房抵债
,一女嫁二郎,会有什么后果。你是小产权,肯定没有进行抵押登记。如果在一方起诉执行之前,另一出借人也提出诉讼或者同时起诉你,那么
法院
会根据两人债权的比例,将你的房子拍卖后的所得款项在二人之间分配。这就会产生两个方面的问题:一是,
小产权房屋
的过户处理...
同村村民之间
小产权房抵债
合同法律认定吗
答:
同村村民之间
小产权房抵债
合同法律不认定,因为小产权房是不受法律保护的。小产权房:1、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发...
小产权房
能强制执行吗
答:
可以申请
法院
执行,但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的,即使查封了也不影响其居住,变现或将
产权
执行给申请人基本上是泡影。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]15号)第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
房屋
,人民法院可以查封,但...
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