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小产权拆除有补偿吗
自建
小产权
房
拆除
怎么赔付
答:
律师解答:不会进行补偿
。小产权房被拆除,不会进行补偿。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权,因此对于房屋使用人无赔偿...
小产权
房
拆除有补偿吗
答:
第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据现行法律规定,
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予赔偿.二、小产权房拆除有补偿的法律依据
:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门...
小产权
房
拆
了有没
有补偿
答:
小产权房拆了是没有补偿的
,因为小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,因此即使被拆除了,国家也是不会给予赔偿的。法律依据 根据我...
小产权
房
拆除有补偿吗
答:
经登记备案的小产权房拆迁一般会赔钱
。属于合法建筑履行相关审批手续的小产权房,权利人为本集体经济组织成员的,拆迁时可以根据国土部门测绘数据获得赔偿。购买的小产权房拆除如何赔偿?1、购买的小产权房拆除需要赔偿的项目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、以及安置费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
小产权
房
拆除有补偿吗
答:
这有两种情况,一种是履行了审批手续的房屋,在这种情况下,此类房屋的权属于农村集体经济组织,或者属于宅基地使用人,
拆迁
安置
赔偿
的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。第二种情况是
小产权
房是违法建筑,在这种情况下根据现行法律的规定,
拆除
违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不会给予赔偿。
小产权
的房子被
拆
了
有赔偿吗
,小产权的房子被拆了怎么办?
答:
小产权
房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋
拆迁
管理条例》第22条第2款“
拆除
违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予
补偿
”的规定。若涉及
赔偿
,但标准和持国有土地使用证住房会有很大的差别.国有使用证的取得费用中包含了土地出让金,其中包含有征地补偿费\安置补助费\地上附着物补偿\国土...
小产权
房被
拆除有补偿
答:
即
小产权
房不受法律保护,
拆除
很难获得
赔偿
。但并不是都得不到赔偿,能否获得赔偿以及如何赔偿要根据情况而定。【法律依据】《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地...
小产权
房
拆除
的
有补偿吗
答:
小产权
房
拆迁有补偿
,但是属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有补偿。小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇...
小产权
房
拆除
后是否
有补偿
答:
对于
小产权
房在
拆迁
过程中能否获得拆迁安置
赔偿
,分为两种不同情况。1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,拆迁安置赔偿的利益,只能由权人即集体经济组织及其成员享有。2、小产权房是属于违法建筑,这种情况下
拆除
是不予赔偿的。
拆除小产权
房
有补偿吗
答:
在此情况下,
小产权
房被拆是可以获得
补偿
的,但是应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,
拆迁
安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有;2、如果小产权房是属于违法建筑,小产权房被拆时不能得到补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿...
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