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小区公共收益的公示
使用
公共收益
物业公司需要向业主
公示
什么内容?法律依据?
答:
公示小区公共
区域的广告
收益
、停车位收益、租赁的摊位收益 、利用小区公共配套设施收益、部分通信运营管理费、因损坏
小区的
公共设施进行的赔偿、物业管理用房的收益。法律分析物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,...
物业
公共收益
多久
公示
一次
答:
公共收益
不得少于一个月
公示
一次。物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金,应当单独列账,独立核算,按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。1、业主大会成立前,由物业服务企业依据前期物业服务合同约定受委托对共用部位、...
小区公共收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
1.
小区公共收益
包括广告收入、停车费、摊位租金等,这些收益归全体业主所有。2. 广告收益指小区内电梯、公告栏等公共区域投放广告产生的收入。3. 停车位收益指小区内露天停车位的停车费收入,若停车位位于开发商车库且能提供产权证明,则收入归开发商;否则,算作公共收益。4. 租赁收入包括小区公共区域...
小区公共收益
支出
公示
答:
1.
小区公共收益的
使用原则遵循业主大会的决定,主要用于补充专项维修资金。2. 根据相关法律规定,小区共有部分的收益在扣除合理成本后,应归属于全体业主。3. 《民法典》第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。4. 第二百...
小区公共收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
小区公共收益
是指在小区公共区域内产生的收益,例如广告收入、停车费、摊位租金等。这些收益归全体业主所有。以下是具体的条目:1. 广告收益:小区内的电梯、公告栏等公共区域投放的广告产生的收入属于公共收益。2. 停车位收益:小区内设立的露天停车位产生的停车费收入也属于公共收益。如果停车位位于开发商...
物业
公示公共收益
有哪些内容
答:
法律分析:公共收益多元化,包含广告费、停车费等
小区的公共收益
,是指小区物业服务公司利用
小区公共
部分进行经营获得的收益。主要包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。近年来,随着...
天津物业管理条例
公共收益
多久
公示
一次
答:
天津物业管理条例公共收益必须按季度公示,时间不少于一个月。根据法律规定,公共收益是归属于小区全体业主的,在小区未成立业主委员会之前,作为物业服务企业其实只是负责代收代管,公共收益的收支情况应当接受小区业主的监督,物业服务企业应当根据物业服务合同的约定,定期
公示小区公共收益的
收支情况。物业服务...
小区公共收益
有哪些?收支明细如何公开?
答:
1、比如在公共区域的广告收益,户外广告,侨厢广告等等。像我们在电梯里经常就可以看到有很多的广告电梯是属于
小区的
公共设施,因此在小区内铺设有其他区域的广告,这些广告的收益就应当纳入
公共收益的
范畴。2、
小区公共
区域的停车位收益,在小区内会设立露天停车位占用的是小区的公共区域,那么停车费的收益...
杭州物业
公共收益
,社区活动费用需要
公示
吗?
答:
如果是物业的公共收益,和社区的活动费用,都是需要
公示
的,因为
小区的公共收益的
部分,是归全体业主所有。物业公共收益,是这样的情况。要了解公共收益,我们首先需了解什么是公共部分。《物权法》第七十三条关于建筑区划内的场所归属,做出了明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的...
上海
小区公共收益公示
时间
答:
每季度
公示
一次。上海
小区公共收益
是每季度公示一次。上海,简称“沪”或“申”,是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市,国务院批复确定的中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。
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