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小区公区收益使用告知书
小区
物业广告公共
收益
退款通知怎么写
答:
近期,我们根据
小区
第N次业主大会的会议决定,对小区的物业广告公共
收益
进行了核算。现在,我们高兴地通知您,我们可以向您们返还这一部分的公共收益。具体退款安排如下:1. 截止日期:此次退款将于XXXX年XX月XX日结束,请各位业主在此日期前办理相关手续。2. 退款方式:我们将直接将退款金额汇入您的物业...
小区
公共
收益
的
使用
规定
答:
1. 公共
收益
的管理通常由物业服务企业负责,其用途也由物业决定。2. 公共收益的主要用途是补充专项维修资金,按规定将其纳入维修资金账户。3. 建设单位、物业服务企业或其他管理人从业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,归业主共有。4.
小区
公共收益的例子包括电梯轿厢广告收入、外墙及灯箱广告收入...
小区
公共
收益
的
使用
规定
答:
小区
公共
收益
的
使用
规定:1、小区公共收益,在扣除合理成本之后,属于业主共有;2、小区公共收益,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定;3、小区公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用,主要用于业主大会和业主委员会工作经费、物业...
小区
公益性收入的
使用
答:
根据法律规定
小区
公益收入归业主所有,利用物业共用部分获取的
收益
(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。 1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益...
民法典
小区
公共
收益
的
使用
规定
答:
小区
公共
收益
如何
使用
(1)用于补充专项维修资金;(2)通过业主大会全体业主投票决定,可以用于:①维修、更新、改造、增设共用设施设备;②业主公益活动的开展;③业主委员会、业主监事会的工作经费和补贴;④邀请第三方对业主委员会的工作经费和经营性收益进行审核所需费用;⑤业主大会议事规则约定的其他事项...
关于
小区
的公共
收益
的规定
答:
小区
公共
收益
的
使用
范围包括:1、楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费。2、公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费。3、公共场地摆摊、自助售卖机、快递柜等进场费。4、通信基站等设备占地费。5、属于全体业主的会所、幼儿园、游泳池(馆)、健身室(馆)、物业服务用房、架空层等公建配套用房或公共...
小区
公共
收益
的
使用
规定
答:
法律分析:1、
小区
公共区域的广告
收益
。2、小区公共区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,在小区业主
使用
时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是属于公共收益。5、部分通信运营管理费,...
小区
公共
收益
的
使用
规定
答:
小区
公共
收益
包括哪些1、占用小区属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位收益。2、公共区域内租赁摊位租金、摊位费、入场费和场地费等收益。3、公共区域的广告收益,如电梯间广告、楼道广告、户外广告等收益。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用部位、...
使用
公共
收益
物业公司需要向业主公示什么内容?法律依据?
答:
公示
小区
公共区域的广告
收益
、停车位收益、租赁的摊位收益 、利用小区公共配套设施收益、部分通信运营管理费、因损坏小区的公共设施进行的赔偿、物业管理用房的收益。法律分析物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,...
公共
收益
的
使用
规定
答:
1.
小区
公共区域广告
收益
的
使用
规定。2. 小区公共区域停车位收益的使用规定。3. 小区公共区域内租赁摊位收益的使用规定。4. 利用小区公共配套设施收益的使用规定。例如,小区内游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,在使用时会收取一定费用,这笔费用应计入公共收益。5. 部分通信运营管理费用的使用规定。
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