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小区加装电梯要全部业主同意吗
加装电梯需要全体业主同意吗
答:
法律分析:不需要
。既有住宅需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、...
12户多少户
同意
才能
加装电梯
答:
12户业主6户同意才能加装电梯
。 12户需要至少9户同意才能加装电梯,因为加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。根据规定,住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的...
加装电梯要
多少户
同意
才可以装
答:
加装电梯装需要三分之二的住户同意就可以装电梯。老小区加装电梯需要三分之二以上的住户同意
,住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。加装电梯的住宅需要具...
小区加装电梯
合同几人签字有效
答:
法律分析:加装电梯需要三分之二以上的业主同意
。多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见,并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,且其他业主不持反对意见。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动...
民法典对老旧
小区加装电梯
的规定
答:
如果1栋楼6层高,有12户业主,最低只需要8户参与表决、6户同意即可申请加装电梯
。2、采用共享电梯模式。在共享电梯模式下,电梯的产权属于业主。如果业主想使用电梯,他只能支付使用费。在共用电梯模式下,施工方负责电梯的安装和后续的维修保养。对于电梯企业来说,除了使用费可以用来收回投资外,电梯广告...
加装电梯需要
多少
业主同意
答:
加装电梯需要
三分之二以上的
业主同意
。在探讨加装电梯需要多少业主同意的问题时,我们首先要明确这涉及到的是建筑物共有部分的改造,这通常取决于业主之间的共识与相关规定。按照一般的情况和相关法规,加装电梯属于对建筑物结构或功能的重大改变,因此,需要获得一定比例业主的同意才能进行。这个比例通常是三...
民法典
加装电梯
规定一票否决
答:
某楼栋共有12户
业主
,大小户型的面积不同,如果该楼栋要
加装电梯
,就必须有面积、户数都超过2/3的业主(即8户及以上)来参加表决,而且来参加表决的人中必须有面积、户数都超过3/4的业主(即6户及以上)
同意
,才可以申请加装电梯。增设电梯项目由同意增设电梯的同梯号专有部分业主作为建设单位,也可...
加装电梯要
多少户
同意
才可以装
答:
加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。老
小区加装电梯需要
三分之二以上的住户同意,住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋的业主且占总人数三分之二以上的
业主同意
,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意之后才是可以加装电梯的,若达不到要求则无法加装电梯。加装电梯的住宅...
小区装电梯需要
多少
业主同意
答:
小区装电梯需要
三分之二的
业主同意
才可以安装。一般新开发的小区都是自带电梯的,只有一些比较老旧的小区才需要加装电梯,由于加装电梯是单元居民共同
所有的
,因此必须征求所在单元业主的同意才行。二、电梯使用注意事项有哪些 1、当发生火灾或地震时,不得乘坐电梯。2、在使用电梯时,不得在电梯里跳动、...
小区加装电梯
政策
答:
依据民法典的规定,
小区加装电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的
业主同意
。为了更进一步的完善我国既有住宅的使用功能,改善居住区的生活...
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